• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проекты кирпичных домов и коттеджей

Проекты кирпичных домов и коттеджей представленные на этом сайте - это архитектурные проекты, выполненные на основе 25-летнего опыта реального проектирования. Коттеджи имеют небольшие размеры в плане, а некоторые также узкий корпус – следовательно идеально подходят для застройки небольших дачных
участков. Атмосферу уюта и жизни в доме создают не размеры и количество комнат, а соизмеримые внутренние пространства помещений разумной достаточности и необходимого назначения, удобная связь между ними, выполненная на основе эстетических принципов.
Проекты кирпичных жилых домов и коттеджей разработаны с учетом анализа демографической ситуации, климатической зоны строительства в России, государственных строительных норм и правил. Особое внимание уделено противопожарным, санитарным требованиям и инсоляции СНиП Российской Федерации. При этом основной принцип архитектуры для проектов любых зданий: польза, прочность, красота и экономичность являлся определяющим при
проектировании. Инсоляция жилых помещений в кирпичных зданиях соблюдается практически при любой ориентации на местности. Особое внимание уделено композиционному планировочному решению внутреннего пространства, их эстетическому и утилитарному назначению. При соблюдении проектного решения застройщику нет необходимости прибегать к услугам дизайнеров.
Планировочное решение кирпичных домов предусматривает комфортное проживание при разумной достаточности по площадям и набору помещений, при этом учитываются и случаи проживания в одном коттедже разных возрастных категорий. Ясная и простая внутренняя планировка с максимальным раскрытием внутреннего пространства с одновременным решением архитектуры интерьеров, в сочетании с надежным конструктивным решением являются гарантиями для эстетичного архитектурного облика всего здания.
Объемно-планировочное решение проектов кирпичных коттеджей не содержат излишеств. Все максимально продумано для средней российской семьи, с учетом его рода занятий, состава, интересов и отдыха. Конечный результат – комфорт проживания, удобство и эстетическая удовлетворенность. В интерьерах заложен принцип максимального раскрытия пространства с сохранением зонирования отдельных помещений в соответствии с их функциональным назначением.
Кирпичный дом должен четко и прочно стоять на земле, он мужского рода, он не должен размазываться по участку, а если и куда-то "двигаться", так только вверх. Дом или коттедж – он серьезный и надежный, а не раскрашенный 2-х или 3-х этажный киоск, собранный из десятков различных материалов. Проекты кирпичных домов и коттеджей включают все необходимые помещения для комфортной жизнедеятельности: кухни, кухни-столовые, общие комнаты, санузлы
с необходимым и достаточным оборудованием, спальни, гардеробные, лоджии. Все эти помещения размещаются на первом и втором этажах. На третьем этаже (мансарде) предусматривается свободное пространство. Оно конструктивно выполнено без опор и используется по всему периметру кирпичного строения полностью по желанию застройщика – зона отдыха, спортзал, зимний сад, игровая.
Поделиться в социальных сетях
Устройство крыши занимает значительное место в общей стоимости жилья. Поэтому логичней и рациональней использовать в коттедже это пространство как жилой объем, включив его в тепловой контур здания. При этом резко увеличивается жилая и полезная площадь, а площадь застройки уменьшается, освобождая площадь земельного участка. Мансардный этаж коттеджей имеет естественное освещение и проветривание. Устройство открытой лестницы удобно
связывает этажи и улучшает воздухообмен. Проекты имеют также подвалы. Так как основание фундаментов для 2-х этажных кирпичных зданий должно быть ниже отметки промерзания, то рациональней использовать пространство для разводки инженерных коммуникаций, бани, тренажерного зала с бильярдной, мастерской, гаража, теплового узла. В подвале есть естественное освещение, свободное пространство и наружный отдельный вход.
Двухэтажные дома до 250 кв.м
Конструктивное решение проектов кирпичных домов и коттеджей простое и рассчитано на строительство как подрядной организацией или бригадой, так и самостоятельно людьми без особого опыта строительства. Архитектурное решение кирпичных домов выбрано без мелких архитектурных деталей, вытекающее из общей
концепции малоэтажной застройки. При этом архитектура зданий имеет человеческий масштаб и рассчитана на восприятие как с ближних, так и с дальних точек. Цельность архитектурного образа сохраняется с высоких точек обзора. Планируя отделку фасадов, заказчик естественно знает свой участок и кто его соседи.
Двухэтажные коттеджи с гаражом до 250 кв.м.
Отделочные материалы фасадов подбираются с учетом их эстетической совместимости по качеству, цвету, фактуре, масштабу. Морозоустойчивость всех материалов должна быть высокой и примерно одинаковой. Что же касается цветовой гаммы фасадов, то здесь нет никаких запретов, основное рекомендуемое условие – это сочетание цветов и фактуры материалов друг с другом. Все элементы отделки фасадов необходимо защитить от воздействия влаги.
Расположение входа в дом зависит от желания заказчика, местоположения кирпичного коттеджа на участке, размера участка, его конфигурации, образа жизни семьи. Также зависит и от региона России, уклад жизни в которых, как известно, отличается между собой. Они делятся на: а) со стороны главного фасада, ориентированного на проезжую часть жилой улицы; б) с одного из боковых фасадов; в) с дворовой части фасада. Гаражные ворота в проектах кирпичных домов, как правило, сделаны со стороны улицы.
У всех этих входов имеются преимущества и недостатки, какой из них лучше – решать семье. Все проекты кирпичных зданий главным входом могут быть ориентированы в любую сторону на земельном участке, согласно трем вышеуказанным вариантам. При этом
нормативное время инсоляции (прямое попадание солнечных лучей в комнату) в коттедже будут выдержано и соответствовать требованиям. По желанию заказчика возможна корректировка любых архитектурных решений представленных на сайте.
Фундаменты – сборный или монолитный железобетон. Тип фундамента и глубина его заложения определяется исходя из геологии участка, климатических условий региона, объемно-планировочных решений здания.
Стены – кирпичные с эффективным утеплителем. Возможно применение керамзито-бетонных и газобетонных блоков.
Перекрытия – сборные железобетонные плиты, монолитные железобетонные перекрытия или дощатые по деревянным балкам.
Крыша – мансардная или чердачная деревянная стропильная, утеплитель - минвата, кровля - металлочерепица, мягкий катепал.
Отделка – лицевой керамический кирпич; штукатурка по кирпичу или утеплителю; вентилируемый фасад с декоративными панелями.
Оконные проемы и окна - металлопластик или деревянные, выбраны с учетом экономического обоснования, с минимальным количеством переплетов, что усиливает общее эстетическое архитектурное восприятие дома и улучшает освещенность всех помещений.
Проекты кирпичных домов и коттеджей – категория жилых строений, которые всегда будут оставаться классически верным решением для людей, которые при разумной экономии в строительстве, выбирают надежность и конструктивную основательность строительного материала из которого они возводятся. Не смотря на то, что возведение кирпичных зданий занимает более продолжительное
время, чем строений из газобетона или бессер-блоков – внешняя эстетическая привлекательность и высокие эксплуатационные качества с лихвой окупают все кажущиеся издержки и неудобства. Что бы создать нечто действительно хорошее – простых путей не бывает, необходимо понимание того, что любая красота требует определенных финансовых вложений и жертв…на то она и красота.

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика