• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Проекты двухэтажных домов из кирпича от 150 до 250 кв.м. достаточно комфортные и представительные. Продуманная планировка, состав и площади помещений по всем этажам обеспечат семье достойную и комфортабельную жизнь. Кирпичный дом – это надежный и долговечный выбор, проверенный многолетним опытом строительства. Здания запроектированы двухэтажными зачастую с мансардным этажом, где размещены спальные комнаты. Все помещения имеют своеобразный интерьер и удобны в эксплуатации.
Вход в жилой объем осуществляется через веранду, которая несет вспомогательную и бытовую функции. Все жилые помещения обеспечиваются прямым солнечным светом, согласно санитарным государственным нормам по инсоляции, при этом всегда есть возможность посмотреть утром восход, а вечером заход солнца. Подвал, при его наличии, также освещен, имеет вход с участка и может использоваться по желанию владельца в качестве тренажерного зала, мастерской и т.д.

Общий вид дома

Характеристики

проект двухэтажного дома 12х12м Проект двухэтажного дома 12х12м №7(3)-250 площадью 240,6 кв.м.; габариты 12х12м в осях;
проект дома 10 на 12 с мансардой №20-250
S=255,6 кв.м.;
Габариты 10х12м в осях
проект дома с 4 спальнями №15-200
S=161,8 кв.м.;
10х12м в осях
треугольный дом-замок №22-250
S=231,7 кв.м.;
с эксплуатир. кровлей
10х14м в осях
Проекты двухэтажных домов из кирпича в облегченных конструкциях ограждающих стен подходят для сезонного проживания (летнего – весеннего - осеннего) на садовых участках. В отличие от деревянных каркасных или строений из бруса, строящихся в регионах России, дома из кирпича могут возводить строители не самой высокой квалификации.
Двухэтажные дома из кирпича не смотря на современное обилие строительных материалов, являются самыми массовыми на территории России. Долговечность, эстетичность и представительность позволяют им удерживать лидерство в малоэтажной застройке.

Общий вид дома

Характеристики

дом с пристроенной баней и погребом Дачный дом с баней №66-250-Б с овощехранилищем в подвале, общей площадью 177,8 кв.м. Габариты строения 8х13м.
проект дома с сауной №60-250-Б
S=172,0 кв.м.;
дом с сауной
проект дома с подвалом №91-250
S=230,0 кв.м.;
11х11 м
двухэтажный дом с мансардой №1-250
S=179,5 кв.м.;
6х10м в осях;
с баней
Разнообразие в цвете и фактуре кирпича позволяет архитектору выполнить все пожелания заказчика, создать образ современного дома или его стилизацию под старину. При этом все основные элементы фасадов, крыльца, веранды, террасы, декор и элементы благоустройства выполняются силами одной бригады каменщиков. Оконные проемы для северных регионов России рекомендуется делать не широкими. Их заполнение проектировать без переплетов
- это дает возможность визуально сблизить природу и интерьер дома через чистое, сплошное оконное остекление. Размер окон должен быть подбираться так, чтобы их можно было легко открывать. Даже если владельцу понадобиться сделать решетку на первом этаже, то это будет выглядеть несравненно эстетичней, чем зарешеченное окно больших габаритов.

Общий вид дома

Характеристики

дом 6 на 12 с мансардой №2-250
S=173,3 кв.м.;
6х12м в осях;
с сауной
уютный дом №3-250
S=220,2 кв.м.;
8х10м;
с баней
проект дома из кирпича №6-250
S=155,9 кв.м.;
Габариты 8х10м;
проект узкого дома с мансардой №5-250
S=169,9 кв.м.;
6х12м в осях
Планы двухэтажных домов из кирпича представлены на сайте в объемном виде. Это дает возможность наглядно прочувствовать функциональность и удобство планировки, взаимосвязь всех основных элементов жилого здания, позволяет ощутить их эстетическую составляющую. Объем двухэтажных строений показан со всех сторон и включает наиболее полную информацию об архитектуре. Рациональная конструктивная компоновочная схема позволяет значительно уменьшить расход материалов, сократить сроки строительства, отказаться от дорогостоящей строительной техники. При этом общая площадь возрастает, а стоимость уменьшается.
Фундаменты двухэтажных домов из кирпича могут быть выполнены как ленточными, так и в виде монолитной железобетонной плиты. Выбор типа фундамента зависит от геологии земельного участка, глубины залегания грунтовых вод. Ограждающие стены подвального либо цокольного этажа расположенных ниже уровня земли могут быть сделаны из бетонных блоков (ФБС) либо монолитными, железобетонными. Монтаж монолитного фундамента лучше доверить специализированным строительным бригадам, поскольку его заливка и качество бетонного раствора - наиболее ответственные работы.

Общий вид дома

Характеристики

дом с цокольным этажом №4-250
S=217,2 кв.м.;
Габариты 6х13м;
с баней
проект углового дома №7-250
S=184,3 кв.м.;
Габариты 11х11м
дом из блоков проект Проект дома из блоков №8-250 с баней в подвале, площадью 221,2 кв.м. и размерами 6х11м в осях.
проект индивидуального дома №9-250
S=166,0 кв.м.;
6х13м
Бетонный раствор лучше заказывать на заводе. Это обеспечит необходимое качество и надлежащую марку, а также возможность оперативно залить его внутрь опалубки. После монтажа ограждающих стен подвала необходимо обязательно сделать вертикальную наружную гидроизоляцию. В противном случае вы рискуйте получить в подвале мокрые стены и пол, а также развитие плесени и грибка, делающих помещение непригодным для эксплуатации и опасным для здоровья человека
Среди неоспоримых достоинств кирпича как экологически чистого материала необходимо отметить его прочность, долговечность, паропроницаемость, морозостойкость, негорючесть, а также устойчивость к воздействию грибков. Двухэтажные здания из кирпича благодаря своей структуре «дышат», поддерживая внутри строения необходимый температурный режим. В зависимости от состава глины кирпич может иметь различные цвета и оттенки. Наиболее распространенный это красный кирпич. Однако на рынке стройматериалов есть желтый и белый керамические кирпичи.

Общий вид дома

Характеристики

Проект хорошего дома 6 на 10 Проект хорошего дома №12-250 выполнен с сауной в подвале, площадью 186,3 кв.м. Габариты коттеджа 6х10м
проект дома в стиле замка №92-250-Б
S=200,3 кв.м.;
проект дома с цоколем №10-250
S=227,0 кв.м.;
8х14м в осях;
с баней
Путем добавления в специальный состав различных пигментов и офактуривания поверхности цвет кирпича может быть темно-коричневым, голубым, зеленым или персиковым, а лицевая поверхность иметь вид рваного камня, коры дерева или старой потертой временем кирпичной кладки. Это может широко применяться в строительстве, как снаружи здания - экстерьере, так и внутри - интерьере, придавая двухэтажному дому изысканный вид старинного замка или крепости.
Самый распространенный (классический) размер кирпича, используемый в строительстве 250х120х65 мм. Делают также кирпич 250х120х88 мм. Прочность используемого кирпича (его марка) зависит от этажности здания, его возможности воспринимать вертикальную нагрузку. Например, марка М100 означает, что кирпич воспринимает нагрузку 100 кг на площадь 1 кв.см. В проектах одноэтажных и двухэтажных домов применяют кирпич марки М75, М100.
Несущие ограждающие стены в домах из кирпича выполняют толщиной 640 мм. Для более южных регионов России 510 мм. Конструктивное строение стены более предпочтительное и надежное – это колодцевая кладка: сначала идет внутренняя несущая часть стены толщиной 380 (250) мм, далее прослойка утеплителя толщиной 150 мм и наружная облицовочная верста из кирпича толщиной 120 мм. В качестве утеплителя самый надежный вариант – это гранулированное пеностекло. Это практически вечный материал. Благодаря своей замкнутой пористой структуре почти не пропускает в себя влагу, при этом имеет низкий коэффициент теплопередачи 0,06-0,085 Вт/м×К и малую объемную массу 100-250 кг/м3. Материал не горюч, имеет высокую морозостойкость, экологически безопасен, не выделяет вредных веществ и не подвержен поражению грибками.

Утепление стены из киприча гранулированным пеностеклом
Поскольку гранулированное пеностекло это небольшие шарики диаметром 10-30 мм он просто засыпается внутрь стен, что не требует высокой квалификации строителей. Несущая внутренняя и наружная кирпичные версты стен дополнительно армируются между собой прутами (связями) из стеклопластика или на сетками. Схема раскладки связей предусматривается в проекте двухэтажного дома из кирпича. Пеностекло дороже, чем другие материалы, но в конечном итоге обойдется вам дешевле за счет неизменности своих технических характеристик и отсутствия необходимости за ним следить. Один раз сделал – и забыл.

Конечно, применяются в качестве утеплителя стен из кирпича и минеральная вата и пенополистирол. Однако по своим характеристикам они не обладают тем набором качеств, которые есть у пеностекла. Минвата хорошо впитывает влагу, поэтому конструкция стены в обязательном порядке должна иметь вентиляционный зазор, что бы выводить избытки влаги из материала. На практике срок ее эксплуатации порядка 30 лет. После чего ее характеристики ухудшаются и ее необходимо менять, что согласитесь, весьма накладно. Пенополистирол также разрушается при воздействии влаги, если только он не экструдированный. Материал горюч. При горении выделяет токсичные вещества, соответственно при нагревании деформируется и теряет свои теплотехнические свойства. Его в обязательном порядке нужно защищать наружной кирпичной верстой.

В целом дома из кирпича при должном уходе прослужат вам и 100 и 200 лет. Это подразумевает наличие вокруг дома отмостки для отвода внешних вод, качественный водосток с крыши, который исключает замачивание и разрушение кирпича, вымывание цементно-песчаного кладочного раствора.
Проекты одноэтажных домов
Проекты домов до 100 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 150 м.кв.
Проекты домов c гаражом до 150 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 250 м.кв.
Двухэтажные дома с гаражом до 250 м.кв.
Переделка любого проекта на сайте