Автор: Шилин Александр Евгеньевич, архитектор

Проект хорошего дома №12-250

Общий вид хорошего дома

Проект хорошего дома №12-250 габаритами 6 на 10 в строительных осях. Общая площадь жилого строения 221,1 кв.м - для семьи из 5-6 человек. Коттедж обладает яркой и гармоничной архитектурой. Сочетание яркого запоминающегося образа и практичной функциональной планировки многим придется по душе. Внутреннее удобство помещений гармонично взаимосвязано с внешним обликом здания, делая его цельным по восприятию с любых точек обзора.

Внутренний комфорт в проекте хорошего дома достигается путем сочетания разумных по площади помещений, с их оптимальными между собой взаимосвязями. Причем, система коммуникаций удобна как в пределах этажа, так и между всеми этажами в целом – от подвального до второго.

Вид хорошего дома на участке 6 соток

Вид хорошего дома со стороны двора

В подвале хорошего дома можно с комфортом заниматься на тренажерах или играть в бильярд. Также предусмотрены помещения бани с парилкой – неотъемлемая часть российского образа жизни.

Через окна осуществляется проветривание и создается хороший воздухообмен - это также экономит энергоресурсы. Для обслуживания и эвакуации для бани и котельной предусмотрены отдельные выходы на улицу.

Планы хорошего дома №12-250

План подвала дома

План первого этажа

План второго мансардного этажа

Первый этаж в проекте хорошего дома – это место совместного пользования всех жильцов в коттедже. Просторная гостиная 26,0 кв.м. имеет вертикальное остекление от пола до потолка, а также выход на летнюю веранду, как и кухня. Это сближает людей внутри дома с внешней природной средой, делает их ближе.

Холл с лестницей площадью 11,6 кв.м. объединяет кухню с гостиной, а также санузел с постирочной. Со стороны улицы имеются два балкона площадью около 3 кв.м. Один балкон предназначен для сушки белья и связан с санузлом, другой граничит непосредственно с гостиной.

Планировочные показатели проекта №12-250

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь проекта хорошего дома	221,1 кв.м.
Отапливаемая площадь коттеджа	180,9 кв.м.
Площадь жилых помещений	61,5 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	119,4 кв.м.
Площадь холодных помещений: веранда, тамбур, балконы, лоджия	40,2 кв.м.
Количество жилых комнат	4 шт.
Количество санузлов	4 шт.
Количество проживающих людей	5-6 чел.

Второй этаж в проекте хорошего дома традиционно спальная зона для всех членов семьи. Она включает три спальни площадью 11,4 и 12,7 кв.м., два санузла площадью около 5 кв.м. каждый, а также небольшой холл 8,6 кв.м. с выходом на лоджию 7,7 кв.м.

Излишне говорить, что практически все помещения очень хорошо освещены, в том числе один из санузлов. Избыточное количество естественного освещения позволяет ориентировать коттедж как угодно по сторонам света, с соблюдением санитарных норм по инсоляции жилых помещений.

Видео хорошего дома №12-250

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Конструктивные особенности проекта хорошего дома предполагают ограждающие несущие стены, без использования внутренних несущих стен. Это экономично, с точки зрения финансовых затрат. Междуэтажные перекрытия коттеджа сборные железобетонные плиты. Это более предпочтительный вариант по сравнению с деревянными по конструктивной и пожарной безопасности.

Крыша в проекте хорошего дома достаточно традиционна – двускатная мансардная, крестообразная в плане. Ее монтаж не вызовет сложностей, и вполне по плечу обычной строительной бригаде, обладающей средним опытом. Вывод труб над домом минимален, поскольку вся естественная вентиляция выводится в вентилируемое чердачное пространство, не нарушая геометрию кровли.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундамент	железобетонная монолитная плита;
Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)	Состав: - Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм; - Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом); - Лицевая кирпичная верста 120 мм;
Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)	Состав: - Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм); - Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом); - Вентилируемый зазор 40-50 мм; - Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;
Перекрытия	1 вариант: сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками; 2 вариант: дощатые по деревянным балкам
Крыша	Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;