• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проект хорошего дома №12-250

Проект хорошего дома
Общий вид хорошего дома

Проект хорошего дома №12-250 габаритами 6 на 10 в строительных осях. Общая площадь жилого строения 221,1 кв.м - для семьи из 5-6 человек. Коттедж обладает яркой и гармоничной архитектурой. Сочетание яркого запоминающегося образа и практичной функциональной планировки многим придется по душе. Внутреннее удобство помещений гармонично взаимосвязано с внешним обликом здания, делая его цельным по восприятию с любых точек обзора.

Внутренний комфорт в проекте хорошего дома достигается путем сочетания разумных по площади помещений, с их оптимальными между собой взаимосвязями. Причем, система коммуникаций удобна как в пределах этажа, так и между всеми этажами в целом – от подвального до второго.

Вид хорошего дома на участке 6 соток
Вид хорошего дома на участке 6 соток
Вид хорошего дома со стороны двора
Вид хорошего дома со стороны двора
В подвале хорошего дома можно с комфортом заниматься на тренажерах или играть в бильярд. Также предусмотрены помещения бани с парилкой – неотъемлемая часть российского образа жизни.
Через окна осуществляется проветривание и создается хороший воздухообмен - это также экономит энергоресурсы. Для обслуживания и эвакуации для бани и котельной предусмотрены отдельные выходы на улицу.

Планы хорошего дома №12-250

План подвала хорошего дома
План подвала дома
План первого этажа хорошего дома
План первого этажа
План второго этажа хорошего дома
План второго мансардного этажа
Первый этаж в проекте хорошего дома – это место совместного пользования всех жильцов в коттедже. Просторная гостиная 26,0 кв.м. имеет вертикальное остекление от пола до потолка, а также выход на летнюю веранду, как и кухня. Это сближает людей внутри дома с внешней природной средой, делает их ближе.
Холл с лестницей площадью 11,6 кв.м. объединяет кухню с гостиной, а также санузел с постирочной. Со стороны улицы имеются два балкона площадью около 3 кв.м. Один балкон предназначен для сушки белья и связан с санузлом, другой граничит непосредственно с гостиной.

Планировочные показатели проекта №12-250

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта хорошего дома

221,1 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

180,9 кв.м.

Площадь жилых помещений

61,5 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (теплых)

119,4 кв.м.

Площадь холодных помещений: веранда, тамбур, балконы, лоджия

40,2 кв.м.

Количество жилых комнат

4 шт.

Количество санузлов

4 шт.

Количество проживающих людей

5-6 чел.

Второй этаж в проекте хорошего дома традиционно спальная зона для всех членов семьи. Она включает три спальни площадью 11,4 и 12,7 кв.м., два санузла площадью около 5 кв.м. каждый, а также небольшой холл 8,6 кв.м. с выходом на лоджию 7,7 кв.м.
Излишне говорить, что практически все помещения очень хорошо освещены, в том числе один из санузлов. Избыточное количество естественного освещения позволяет ориентировать коттедж как угодно по сторонам света, с соблюдением санитарных норм по инсоляции жилых помещений.

Видео хорошего дома №12-250

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Конструктивные особенности проекта хорошего дома предполагают ограждающие несущие стены, без использования внутренних несущих стен. Это экономично, с точки зрения финансовых затрат. Междуэтажные перекрытия коттеджа сборные железобетонные плиты. Это более предпочтительный вариант по сравнению с деревянными по конструктивной и пожарной безопасности.
Крыша в проекте хорошего дома достаточно традиционна – двускатная мансардная, крестообразная в плане. Ее монтаж не вызовет сложностей, и вполне по плечу обычной строительной бригаде, обладающей средним опытом. Вывод труб над домом минимален, поскольку вся естественная вентиляция выводится в вентилируемое чердачное пространство, не нарушая геометрию кровли.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

Стоимость проекта №12-250

38 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите другие дома до 250 кв.м.


Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика