Автор: Шилин Евгений Михайлович. Член Союза Архитекторов России

Проекты домов до 150 кв.м. двухэтажных

Проекты домов до 150 кв.м. двухэтажных представляют собой категорию зданий с небольшой площадью, запроектированные без подвального этажа. Большая часть коттеджей выполнены с мансардными этажами для экономии строительных материалов и более рационального использования всего объема здания. Также часть домов до 150 кв.м предусмотрены в полноценном двухэтажном

исполнении - с холодной чердачной крышей. Среди достоинств данной серии можно выделить несколько домов с 6-метровым (в осях) узким корпусом без наличия внутренних несущих стен, что в значительной мере экономит строительный материал и открывает внутреннее пространство жилья для свободных планировочных изменений и смелых интерьерных решений.

Общий вид дома	Характеристики
	Проект дома 10 на 10 с мансардой №2Б общей площадью 154,6 кв.м.
	№12-150 S=149,5 кв.м.; 8х9м в осях
	№5-150 S=148,4 кв.м.; 6х10м
	Красивый и удобный дом-шале №70-150 площадью 136,4 кв.м. габаритами 8х10м

Проекты двухэтажных домов имеют строгие лаконичные контуры мансардных крыш, что создает общую завершенность и привлекательность архитектурного образа для каждого коттеджа в отдельности, а также их авторскую индивидуальность в каждом конкретном случае.

Дома до 150 кв.м. сделаны без архитектурных излишеств, но при этом каждая деталь архитектурного объема органично связана с внутренним пространством, неся свою смысловую нагрузку - сплетая в конечном итоге единую мозаику законченного архитектурного произведения.

Общий вид дома	Характеристики
	Проект коттеджа 9 на 9 с мансардой №9-150 площадью 122,2 кв.м или 137,5 кв.м, с гостиной со вторым светом
	№65-150Н S=132,1 кв.м.; Габариты 8х8м
	№62-150 S=132,9 кв.м.; габариты 9х9м
	№66-150 S=137,3 кв.м.; 8х10м;

Разнообразие в этажности, цветовом решении, количестве комнат и вспомогательных помещений проектов двухэтажных домов до 150 кв.м. обуславливается желанием архитектора помочь будущему владельцу дома с выбором. Ведь он подбирает тип коттеджа и планировку исходя из своих представлений об архитектуре и своего образа жизни. Объемная подача поэтажных планов дана для более удобного просмотра. Здесь заказчику проще представить себя в интерьере, просмотреть все функциональные взаимосвязи,

оценить компоновку внутренних помещений, понять основной планировочный замысел и ощутить пространство. Все двухэтажные коттеджи имеют обязательный и необходимый набор помещений. В них существенно снижен расход стройматериалов на устройство внутренних несущих стен и фундаментов. Каркасные перегородки, обшитые гипсокартоном, не только экономят деньги, но и сокращают продолжительность отделочных работ.

Общий вид дома	Характеристики
	№24-150 S=114,8 кв.м.; Габариты 8х10 м
	№31-150 S=123,3 кв.м.; 6х9 м
	№7-150 S=113,8 кв.м.; S=123,8 кв.м.; 7х9м (6,4х9м)
	№17-150 S=140,7 кв.м.; Габариты 7х8м

Междуэтажные лестницы в проектах двухэтажных коттеджей до 150 кв.м. в ряде случаев выполнены одномаршевыми. Данный тип лестниц не только проще в изготовлении и удобней в каждодневном пользовании, но и в отличие от двух маршевых отлично смотрятся в интерьере, придавая общей жилой комнате статус настоящей

гостиной. Эти лестницы отвечают требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП) России. В аналогичных зданиях за рубежом зачастую применяют одномаршевые лестницы – они исключают нежилые коридорные и лестничные пространства жилища.

Общий вид дома	Характеристики
	№61-150-Т S=158,5 кв.м.;
	№26-150 S=139,1 кв.м.; Габариты 8,5х11м
	№3-150 S=151,0 кв.м.; 10х8,5м в осях
	№64-150-Б дом с баней S=143,5 кв.м.; 8х13м

При выборе отметки пола первого этажа по отношению к земле в проекте двухэтажного коттеджа следует учитывать не только природные условия участка, климатическую зону, геологию, наличие подвала, но и удобство для возрастной группы семьи. Связь между зданием и участком должна быть удобной и максимально безопасной. Ведь по этому маршруту придется за день пройти много раз. Зимой или в период гололеда опасность подъема или спуска

с крыльца, особенно для пожилых людей резко возрастает пропорционально количеству ступеней. На практике безопасным считается крыльцо, где количество подъемов не превышает восьми ступеней. При этом высота подступенка не более 15 см, а проступи не менее 30 см. При таком количестве архитектор без труда предусмотрит освещение в подвале с окнами, открывание которых обеспечит хорошее проветривание.

Общий вид дома	Характеристики
	№ 18-150 S=131,1 кв.м.; 8х9м в осях
	№63-150 S=129,9 кв.м.; 8х8м в осях
	№23-150 S=111,8 кв.м.; 8х8 м
	№30-150 S=138,7 кв.м.; 9х10м в осях
	№15-150 S=112,2 кв.м.; Габариты 6х8м.; с сауной и погребом

Для двухэтажного коттеджа без подвала оптимальным является крыльцо из трех ступеней – это требование СНиП. Покрытие ступеней крыльца рекомендуется выполнять из трудно-истираемых долговечных материалов с анти-скользящей фактурой. Ограждение крыльца - это обязательное условие, если высота площадки более

450 мм от поверхности земли. Высота ограждения не менее 900 мм. Над площадкой крыльца устраивается навес от дождя. Вход в коттедж с отметки земли конечно возможен, если воздействие внешней среды – дождь и снег, не будут оказывать отрицательного влияния на внутренние помещения и стены.

Общий вид дома	Характеристики
	№ 60-150 S=140,4 кв.м.; 8х10м в осях
	№1-150 S=125,9 кв.м.; 6х12 м
	№2-150 S=132,7 кв.м.; габариты 6х11м
	№4-150 S=134,6 кв.м.; 6х11м
	№6-150 S=134,2 кв.м.; 6х11м в осях

У дома долгая жизнь, перестроить его тяжело – отсюда роль архитектуры как художественной составляющей возрастает и является такой же необходимой, как польза и прочность. Поэтому не надо

увлекаться чрезмерно простыми формами, на смете это практически не отражается, но пройдет пару лет и заказчик пожалеет о своем выборе. Ведь дом – это не картина, его потом не выбросишь и не спрячешь.