Автор: Шилин Евгений Михайлович. Член Союза Архитекторов России

Проекты домов и коттеджей фото

Проекты домов и коттеджей фото представленные в данном разделе выполнены по индивидуальному заданию владельцев реализованы в течении последних 25 лет. Строительство жилых индивидуальных домов распространено не только в зонах малоэтажной жилой застройки, но и в больших городах. Проживание в них максимально удобное и комфортное. Именно поэтому проекты данной категории зданий все более актуальны в разных регионах страны. При проектировании важно не только сделать выразительные фасады, удобную планировку, надежную конструкцию, но обеспечить противопожарную безопасность, а также санитарно-гигиенические нормативы. Для этого нужно применять долговечные строительные материалы в ограждающих конструкциях, перекрытиях и фундаментах. Это кирпич или железобетон высоких марок.

фото блокированного дома на трех хозяев по улице Суворова

Фото дома на трех хозяев блокированного по улице Суворова

Фото дома на трех хозяев по улице Суворова

Проекты домов и коттеджей на фото возведены из качественных строительных материалов, поэтому прослужат долго, не потребуют скорого ремонта и окупятся своей неприхотливостью. Данные здания на выполнены в кирпиче. Цена незначительно отличается от коттеджей выполненных в керамзитобетонных или газобетонных блоках, но не требует при этом особых условий при строительстве, а также могут возводиться в зимнее время. Хранение и эксплуатация строительных материалов из газобетона нуждается в специальной защите, так как они впитывают атмосферную влагу, теряя свои прочностные характеристики.

Фото коттеджа на двух владельцев по ул. Суворова г. Омска

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

выполнен в условиях экономии площади земельного участка. Дом трехуровневый с гаражами, подсобными, а также техническими помещениями на первом этаже. При этом владельцы коттеджа могут наблюдать за прилегающим земельным участком

и окружающим ландшафтом с более высокой точки обзора, что делает вид из окна более интересным и обширным. Коммуникации в проекте дома выполнены отдельными независимыми вводами для каждого владельца жилого блока.

Фасады дома на 2 семьи с гаражом по улице Суворова

Фасады дома на 2 семьи с гаражом по ул. Суворова

Фото коттеджа на двух хозяев во время строительства

Фото коттеджа во время строительства

Общий вид дома на 2 семьи с гаражом

Визуализация дома на 2 семьи с гаражом по улице Суворова

Визуализация дома на 2 семьи по улице Суворова

Фото дома на 2 семьи со стороны магистрали

Фото коттеджа со стороны магистрали

Проект трехэтажного коттеджа с гаражом габаритами 12х12м

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

«классика» конца 90-х годов. Материал стен – кирпич. Построен вблизи акватории реки. Гараж частично заглубленный в цокольном этаже из-за стесненности участка. По желанию заказчика в проекте была предусмотрена на половину эксплуатируемая кровля по периметру строения для обозрения местности. Чердачное пространство конструктивно свободно.

В здании этажи связаны внутренней лестницей, которое придает разнообразие интерьеру. Классический архитектурный образ здания выполнен в сдержанной манере, хорошо смотрится с различных точек обзора. Хорошая ориентация на солнце придает зданию скульптурную выразительность.

Фасад здания со стороны въезда в гараж

Боковой фасад трехэтажного дома

Фото трехэтажного коттеджа с гаражом

Трехэтажный коттедж с гаражом вид сверху

Перспектива дома с высокой точки обзора

Главный фасад трехэтажного коттеджа 12 на 12

Фасад здания со стороны главного входа

Фото построенного дома

Фото домов и коттеджей, расположенные по ул. Герцена в г. Омске

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Дома выполнялись на готовых фундаментах в 1992 году. Заказчик сначала выполнил одинаковые фундаменты трех коттеджей - только после этого обратился к архитектору за профессиональной помощью. При этом от архитектора потребовалось создать три разных планировки зданий по требованию владельцев.

Проекты коттеджей выполнены из кирпича со встроенными гаражами. Кровля по заданию выполнена на половину эксплуатируемой, с организацией выхода на нее из лестничной клетки. Чердачные части домов и коттеджей выполнены эксплуатируемыми в теплое время года.

Боковой фасад здания

Главный фасад строения

Фото коттеджей построенных по ул. Герцена

Фото возведенного жилого строения №1

Жилое строение №2. Фото начало 90-х годов

Коттеджи построенные по ул. Герцена. Фото 3

Фото построенного жилого дома №3

Коттеджи построенные по ул. Герцена. Фото 4

Проект трехэтажного загородного дома с бассейном в Кировском районе г. Омска

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Омска проектировался в конце 80-х годов. Понятно, что заказчику хотелось многое - бассейн, спортзал, гаражи не совсем увязывались с жилым объемом здания, где человеку было бы жить уютно. Разнообразие функций определило большое количество жилых, а также вспомогательных помещений - в итоге определило высокую стоимость всего здания.

Поэтому данный проект был заменен другим, который в последствии был реализован. Опыт показал, что семья должна выбирать жилье по своим нуждам - только тогда строительство будет реально. Надо при этом знать, что за коммунальное содержание коттеджа приходится постоянно платить.

Главный фасад дома с бассейном и гаражом на 2 машины

Главный фасад со стороны входа

Дворовой фасад дома

Планы 1 и 2 этажей дома с бассейном и гаражом на 2 машины

План 1 и 2 этажей проекта коттеджа с бассейном

Перспектива дома с высокой точки обзора

План 3 этажа дома

Перспектива дома со стороны бассейна

Вид коттеджа с бассейном и гаражом со стороны входа

Вид коттеджа со стороны входа

Фото жилого дома, построенного в коттеджном поселке в Кировском АО г. Омска

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Проектирование пришлось вести на выполненных фундаментах с предварительным техническим обследованием, замерами габаритов возведенных конструкций. При реализации задания заказчика выполнялись дополнительные фундаментные работы. План здания изначально имел ассиметричную форму, что позволило сделать сложный архитектурный образ, имеющий разнообразные

по восприятию архитектурные объемы, раскрывающиеся при круговом обзоре здания. Из-за встроенного гаража отдельные помещения второго этажа имеют перепады по высоте, придающие интерьерам интересное разнообразие. Проектом предусмотрена открытая терраса на втором этаже, которая обеспечивает семье отдых и непосредственный контакт с окружающей природой.

Продольный и боковой фасады жилого коттеджа

Фото дома построенного на готовых фундаментах

Фото коттеджа со стороны башни

Фото дома на этапе монтажа крыши

Фасады боковой и продольный со стороны башни и террасы

Фото дома со стороны смотровой площадки

Фото коттеджа на завершающем этапе строительства

Фото дома с мансардой по ул. Ремесленная в г. Омске

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Этот проект дома и коттеджа возведен в зоне исторически сложившейся одноэтажной жилой застройки г. Омска. Проектом было предусмотрено сохранение старого жилого строения на период строительства нового объекта. Учтены небольшие размеры земельного участка, непосредственная близость соседних домов. Для обеспечения инсоляции прилегающих участков, обеспечения оптимальных разрывов между строениями

- дом выполнен с мансардным этажом, что позволило его органично включить в существующую среду одноэтажной застройки, которая в будущем подлежит регенерации по генплану. Выбор мансардного этажа взамен полноценного второго этажа позволило разнообразить интерьеры жилых комнат, существенно снизить общие финансовые затраты - особенно на отделку помещений, основой которой стал гипсокартон.

Общий вид дома со стороны лоджии

Общий вид коттеджа со стороны входа

Фото дома с мансардой со стороны лоджии

Фото дома со стороны тамбура

Фото трехэтажного дома на участке вблизи реки Иртыша в г. Омске

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Дом с хорошими возможностями кругового панорамного обзора. Внутренняя планировка, размещение, ориентация выступающих остекленных частей фасадов, лоджии подчинено созданию максимального контакта с природой и окружающей малоэтажной застройкой. Проектом предусмотрены оконные проемы на всю высоту этажа. Полностью остекленные лоджии на каждом этаже из тонированного стекла дают возможность насладиться постоянным общением с природой, не пользуясь при этом в дневное время шторами. Чердачное помещение выполнено отапливаемым с полным свободным внутренним пространством и хорошим

четырехсторонним освещением. Относительно высокие отметки подоконников позволяют видеть только дальние объекты, благодаря чему создается впечатление, что человек не находится в системе большого города. Помещение мансардного этажа проектировалось для активного отдыха – теннис, бильярд. В плане кирпичный дом небольших размеров с достаточно необходимым набором жилых и вспомогательных помещений. Благодаря продуманному раскрытию пространства ощущение простора внутри, контакт с внешней средой прослеживается на всех трех этажах.

Боковой фасад здания

Фасад со стороны остекленной лоджии

Общий вид построенного здания

Фото коттеджа со стороны остекленной лоджии

Фасад здания со стороны входа

Боковой фасад здания

Фото трехэтажного дома со стороны входа

Фото кирпичного дома на этапе завершения

Фото домов и коттеджей по ул. 6-я Путевая Ленинского АО г. Омска

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Заказчик потребовал выполнить проект двухэтажного дома с последующим строительством их на одной площадке вдоль городской магистрали. Архитектурное решение здания было выбрано с учетом его многократного повтора при размещении на узких участках, а также минимально допустимыми противопожарными разрывами между строениями.

Двускатная крыша накрывает часть строения, другая часть кровли является смотровой площадкой - благодаря этому дома не кажутся массивными и хорошо дополняют друг друга. Встроенный гараж имеет связь с коттеджем через прихожую. Планировка компактна, обладает всем необходимым набором помещений.