• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проект дома с баней №64-150-Б

Проект дома с баней
Общий вид дома с баней

Проект дома с баней №64-150-Б имеет габариты 8х13 м в наружных осях. Общая площадь коттеджа 143,5 кв.м. Проект коттеджа с баней выполнен на основе анализа проектирования и строительства загородного индивидуального жилья. Особое внимание было уделено срокам строительства, организации строительной площадки и снижению цены одного метра квадратного капитального строения. Вывод был однозначен - при строительстве проектов домов площадью до 150 кв.м. существенную экономию строительства и снижение его сроков давало объединение в один функциональный организм таких вспомогательных сооружений как баня.

Вид дома с баней на участке 6 соток
Вид дома с баней на участке 6 соток
Проект дома с баней - вид со двора
Общий вид коттеджа со стороны двора

Экономится не только драгоценная площадь земельного участка, средства на прокладку и монтаж инженерных коммуникаций и их последующее обслуживание, но и создается абсолютно другой уровень комфортабельной жизни. Снимаются многие вопросы по очистке территории зимой. Использование бани возможно в любое

время года, при этом предварительная подготовка к этому процессу не отнимает у хозяев коттеджа много времени и сил. В конечном результате строительства такой проект дома с баней приобретает более статусный объем и создается предпосылка для новаторского архитектурного образа.

Планы дома с баней №64-150-Б

План 1 этажа дома с баней
План первого этажа
План 2 этажа дома с баней
План второго этажа

Общая планировка первого этажа продумана, состав необходимых помещений: прихожая, санузел, котельная, кухня, гостиная, спальня и баня как хозяйственный блок со входом через освещенный расширенный тамбур, обладает необходимой для удобства и комфорта площадями,сопоставимыми по масштабу друг

с другом. Это одно из главных условий комфортности жилья, особенно загородного. Такой симбиоз жилья и бани удобен с различных точек зрения, здесь выигрывает и жилье и баня, а вместе они составляют единое целое, к которому стремится человек.

Планировочные показатели проекта №64-150-Б

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома с баней

143,5 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

139,0 кв.м.

Площадь жилых помещений

75,6 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (теплых)

63,4 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбур

4,6 кв.м.

Количество жилых комнат

5 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

6 чел.

Второй этаж данного коттеджа располагает тремя различными по площади спальнями, большим удобным санузлом и небольшой кладовой-гардеробной. Возможен вход в чердачное холодное пространство над баней через спальню второго этажа. Это свободное пространство можно легко использовать

как холодную кладовую. Спальни разные по площадям, поэтому предназначены для членов семьи разных возрастов. Ко всем этим помещениям доступ осуществляется через холл с лестницей, который имеет естественное освещение.

Видео дома с баней №64-150-Б

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

При определенном, достаточном составе семьи, холл может быть расширен за счет спальни и превращен во вторую зону общения, совместно с детской игровой. В итоге данной перепланировки резко увеличивается просматриваемое свободное пространство внутри второго мансардного этажа - более 20 метров квадратных.

Как следствие, весь уклад жизни семьи становится разнообразнее. Дом с баней проектировался с учетом всех строительных действующих нормативов и обязательных санитарных и противопожарных требований. Удобство и комфорт жилища на всех этажах коттеджа с баней достаточно высоки. Что в целом отвечает статусу высоко-комфортному жилья.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

Архитектура построена на сопоставлении двух разновысотных объемов с двускатными кровлями, которые взаимно врезаны друг в друга. Архитектурные приемы лаконичны, цветовое решение здания подчинено единству архитектурного образа. Ориентация здания по сторонам света практически любая на усмотрение застройщика. В обязательном порядке при размещении дома

необходимо соблюдать санитарно-бытовые расстояния внутри участка (3,0 м от границы со смежным участком) и противопожарные разрывы между жилыми строениями на соседних участках. Схему размещения вашего коттеджа 8х8 м на участке необходимо в установленном порядке утвердить в местном органе архитектуры и получить разрешение на строительство.

Стоимость проекта №60-150-Б

27 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите другие проекты двухэтажных домов до 150 кв.м


Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика