• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проект дома с сауной №60-250-Б

Проект дома с сауной
Общий вид дома с сауной

Проект дома с сауной №60-250-Б общей площадью 172,0 кв.м. Общие габариты дома 10х11 м в строительных осях. Коттедж подойдет семье из 5-6 человек, стремящихся к комфортной загородной жизни. Архитектура здания построена на сочетании двухэтажного жилого объема с одноэтажным блоком сауны, включающие также помещения для хозяйственно-бытовых нужд. Пластика фасадов решена в сочетании эркеров с треугольными фронтонами – простыми, но выразительными формами, без мелкой детализации. Лаконичные объемы коттеджа создают спокойный выразительный образ, достойно воспринимаемый с любой точки обзора.
Цветовая гамма в проекте дома с сауной выполнена на контрастном сочетании бежевого и темно-коричневых цветов. Здание рекомендуется размещать на участке от 6 соток и более, соблюдая при этом неукоснительно противопожарные расстояния от соседних жилых строений.

Вид дома с сауной со стороны двора
Вид дома с сауной со стороны двора
Дом с сауной на участке 6 соток
Вид дома с сауной на участке 6 соток

Планировка в проекте дома с сауной простая и лаконичная. На первом этаже жилой блок и блок сауны стыкуется через помещения тамбура с котельной. При этом, выходы из дома и сауны сделаны на общую летнюю веранду, которую при желании можно быстро

остеклить. Веранда – это место для игр детей и вечерних посиделок взрослых. С противоположной от веранды стороны дома предусмотрен навес для хранения дров, а также дополнительный выход для обслуживания котельной и помещений сауны.

Планы дома с сауной №60-250-Б

План 1 этажа дома с сауной
План первого этажа - вариант 1
План 1 этажа дома с сауной - вариант 2
План первого этажа - вариант 2

Первый этаж в проекте дома с сауной представлен в двух вариантах. Первый вариант включает просторную гостиную 26,7 кв.м, холл с лестницей 18,9 кв.м, санузел 6,1 кв.м. и кухню 14,5 кв.м. Второй вариант, помимо кухни и санузла, предусматривает более компактный холл 6,8 кв.м, гостиную с лестницей 26,7 кв.м

и дополнительную спальню 11,5 кв.м. Помещения дома с сауной очень хорошо освещены как на первом, так и на втором этаже. Инсоляция жилых помещений будет соблюдаться, вне зависимости от ориентации жилого дома по сторонам света.

План 2 этажа дома с сауной
План второго этажа

Второй этаж проекта дома с сауной вмещает три просторных спальни площадью от 12,8 до 14,5 кв.м, просторный холл 10,5 кв.м. и два санузла по 3,7 кв.м. Междуэтажная лестница в конструктивном плане достаточно проста и не создает замкнутых

пространств. Все помещения в проекте дома с сауной сбалансированы по площадям, имеют рациональное расположение относительно друг друга и удобны в постоянном пользовании.

Дом с сауной вид с улицы
Вид коттеджа со стороны улицы

Планировочные показатели проекта №60-250-Б

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома с сауной

172,0 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

149,2 кв.м.

Площадь жилых помещений

66,5 или 78,4 кв.м. - вариант 2

Площадь вспомогательных помещений (теплых)

82,7 или 70,6 кв.м - вариант 2

Площадь холодных помещений: тамбур, веранда

22,8 кв.м.

Количество жилых комнат

4 или 5 шт.

Количество санузлов

3 шт.

Количество проживающих людей

6 чел.

Видео дома с сауной №60-250-Б

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Конструктивная схема здания достаточно проста и надежна, что не вызовет сложностей при строительстве. Ограждающие стены возможно возвести из доступных материалов: кирпич, керамзитобетонный блок, пенобетонный блок. Перекрытия также возможны в различных исполнениях: железобетонные плиты или дощатые перекрытия по балкам.

Крыша второго этажа – мансардная, пристройки бани – чердачная. Отделка фасадов дома с сауной может быть различной и запроектирована исходя из личных предпочтений заказчика. Выбор конструкции фундамента для здания зависит от геологии участка. Исходя из этого, предварительные геологические изыскания участка – обязательна.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой (двухэтажный жилой объем);
Чердачная, деревянная, стропильной системы (одноэтажный объем с сауной);
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

Стоимость проекта №60-250

34 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Другие интересные дома от 150 до 250 кв.м.

Проекты одноэтажных домов
Проекты домов до 100 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 150 м.кв.
Проекты домов c гаражом до 150 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 250 м.кв.
Двухэтажные дома с гаражом до 250 м.кв.
Переделка любого проекта на сайте

Популярные проекты домов

Дом 6х8м с мансардой№82-100; 6х8м; S=101,3 кв.м.
компактный, красивый, удобный

Дачный домик 6х8м№75-100; 6х8м; S=100,1 кв.м.
удачное дачное строение

Дом 7х7 м с мансардой№10-100; 7х7м; S=90,2 кв.м.
просто, удобно, экономично

Проект мансардного дома 8 на 9№18-150; 8х9м; S=131,1 кв.м.
комфортный мансардный дом

Двухэтажный дом 6 на 9№31-150; 6х9м; S=119,1 кв.м.
для узкого участка

Дом-шале 8х10м №70-150; 8х10м; S=137,3 кв.м.
удобное шале из кирпича

Дом с мансардой 8х10м№60-150; 8х10м; S=140,2 кв.м.

Дом 10х10 с мансардой№2Б; 10х10м; S=146,1 кв.м.
один из лучших до 150 кв.м.

Дом 10х10 с гаражом на 2 авто№3А; 10х10м; S=230,5 кв.м.
с гаражом на 2 авто и сауной

Дом двухэтажный 12х12м№7(3)-250; 12х12м; S=240 кв.м.
статусный дом

дачный дом с баней№66-250-Б; 8х13м; S=177,8 кв.м
дача с баней

Дом с гаражом и баней№65-250-БГ; 8х13м; S=186,9 кв.м.
с гаражом и баней

проект двухэтажного дома с гаражом №63-250-Г№63-250Г; 8х13м; S=164,2 кв.м.
удобный коттедж с гаражом