Автор: Шилин Евгений Михайлович. Член Союза Архитекторов России

Проект дома 12 на 12 двухэтажный №7(3)-250

Общий вид двухэтажного дома 12 на 12

Проект дома 12 на 12 двухэтажный №7(3)-250 без подвала. Общая площадь коттеджа 240,6 м.кв. Архитектура жилого здания статична и уравновешенна. Надежное объемно-планировочное решение, которое создано на базе законов классической архитектуры. Двухэтажный коттедж 12 на 12 будет хорошо смотреться на большом участке 10-12 соток в окружении деревьев. Большой и просторный он вмещает достаточное количество помещений для семьи из 6 человек. Цветовое решение фасадов выдержано в теплой дружелюбной цветовой гамме. При желании заказчика оно может быть изменено или скорректировано, согласно его предпочтениям. Как и в других проектах данного сайта функциональное зонирование проекта дома 12 на 12 выполнено с учетом деления на зону совместного семейного досуга и общения 1 этажа, и зону отдыха и сна 2 этажа. При необходимости возможно использовать дополнительно объем чердачного пространства в качестве мансардного этажа.

Вид коттеджа на земельном участке 6 соток

Общий вид дома 12 на 12 двухэтажного со стороны двора

Итак, первый этаж включает следующие помещения: большая светлая гостиная 52,9 кв.м. с выходом непосредственно на веранду, кухня-столовая 22,1 кв.м., жилая комната и просторная прихожая с санузлом. Дополнительно на первом этаже расположен

тепловой узел с отопительным оборудованием на твердом топливе. Если к двухэтажному дому будет подведен газ, то надобность в данном помещении отпадает и его можно использовать в качестве кладовой или расширить площадь санузла.

Планы дома 12 на 12 двухэтажного

План первого этажа

Второй этаж - это три просторных жилых комнаты (спальни), вместительный санузел с постирочной, большой холл для игр детей и зимнего сада. Санузел имеет выход на веранду, что бы удобнее было стирать, а потом сушить на ней белье. Чердачный объем

в проекте двухэтажного дома 12 на 12 м, как говорилось ранее, можно использовать в качестве мансардного этажа. Здесь можно расположить мастерскую, тренажерный зал, бильярдную, кабинет с библиотекой, оборудовать санузел.

План второго этажа

Конструктивная схема жилого строения выполнена из кирпичных наружных несущих и внутренних стен. Наружные стены жилого здания могут быть выполнены в различных вариантах. Первый вариант: кирпич или керамзито-бетонные блоки + утеплитель + кирпичная верста 120мм + штукатурка (при желании).

Второй вариант: кирпич или керамзитобетонные блоки + утеплитель + вентилируемая навесная фасадная система. Выбор зависит от возможностей и предпочтения заказчика. Междуэтажные перекрытия в проекте дома 12 на 12 м - сборные железобетонные плитыили единая монолитная армированная плита.

Планировочные показатели проекта №7(3)-250

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь проекта дома 12 на 12 двухэтажного	240,6 кв.м.
Отапливаемая площадь здания (без учета возможной мансарды)	222,6 кв.м.
Площадь жилых помещений	126,5 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	96,2 кв.м.
Площадь холодных помещений: тамбур, веранды 1 и 2 этажей	17,9 кв.м.
Количество жилых комнат	5 шт.
Количество санузлов	2 шт.
Количество проживающих людей	6-7 чел.

Фундаменты монолитные железобетонные с обязательной наружной гидроизоляцией в месте примыкания с грунтами, а также бетонной отмосткой по всему периметру здания. Крыша деревянная стропильной системы с внутренним утеплением при

необходимости мансардного этажа. Кровля - традиционная металлочерепица или гибкая битумная черепица типа "катепал". Крыша оборудуется обязательной системой наружного водоотвода для обеспечения сохранности стен здания.

Видео дома 12 на 12 двухэтажного

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Излишне говорить, что размещение здания на участке требует соблюдения пожарных разрывов от строений на соседних жилых участках (минимум 10 метров). Минимальное расстояние от двухэтажного дома 12 на 12 до границы смежного участка земли должно быть минимум 3 метра по требованиям санитарно-бытовых

норм. Соблюдение данных норм - это прежде всего меры безопасности и условие нормальной эксплуатации жилого строения. Нередки ситуации, когда их нарушение ведет к конфликтным ситуациям с соседями, а также может являть собой потенциальную угрозу в случае пожара для здоровья и жизни людей..

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундаменты	Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)	Состав: - Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм; - Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом); - Лицевая кирпичная верста 120 мм;
Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)	Состав: - Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм); - Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом); - Вентилируемый зазор 40-50 мм; - Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;
Перекрытия	сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
Крыша	Чердачная, стропильной системы;