Автор: Шилин Александр Евгеньевич, архитектор

Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 машины №61-250-Г2

Общий вид двухэтажного дома с гаражом на 2 машины

Проект дома с гаражом на 2 машины №61-250-Г2 общими габаритами 12 на 14 в осях наружных стен. Общая площадь дома 174,7 кв.м. Простое рациональное жилое строение, объединяющее под своей крышей жилые и вспомогательные помещения в тандеме с гаражом на 2 машины. Внешний облик здания достаточно интересный, хорошо скомпонован и не имеет лишней обременительной деталировки фасадов, ведущей к его удорожанию. Габариты двухэтажного дома с гаражом на 2 машины позволяют его расположить на стандартном участке в 6 соток без каких-либо неудобств. Однако, при этом важно соблюдать противопожарные расстояния от соседних зданий – безопасность здесь превыше всего. Дом вмещает 5 жилых комнат, что вполне достаточно для дружной семьи из 6 человек.

Вид двухэтажного дома с гаражом на 2 машины со стороны двора

Вид двухэтажного дома с гаражом на 2 машины на участке 6 соток

Вид коттеджа на участке 6 соток

Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 машины при необходимости можно сделать с двумя гаражными воротами. Это может понадобиться по разным причинам, но, как правило, это возможность доступа автомобильного транспорта к внутридворовым хозяйственным постройкам

с целью доставки строительных, отопительных и любых других материалов. Когда слева или справа от дома будет недостаточно места для проезда – вторые гаражные ворота будут весьма актуальны. Помимо участка гараж также связан с жилым блоком через сквозной тамбур.

Планы двухэтажного дома с гаражом на 2 машины

План первого этажа

План 2 этажа коттеджа с гаражом на 2 машины

План второго этажа

Внутренний тамбур в проекте двухэтажного дома с гаражом на 2 машины обеспечивает удобную взаимосвязь в четырех направлениях всех элементов здания, а также прилегающей с двух сторон территории. Тамбур по сути - это связочно-распределительный узел для всего домовладения. Вход в жилую часть дома организован

через небольшую прихожую площади 4,6 кв.м, с последующим проходом практически в любое помещение первого этажа. Самое большое из них - это гостиная с лестницей площадью 25,2 кв.м, а самое маленькое - санузел площадью 3,3 кв.м. Также имеется небольшая спальня 9,5 кв.м и кухня 13,8 кв.м.

Планировочные показатели проекта №61-250-Г2

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь двухэтажного дома с гаражом на 2 машины	174,7 кв.м.
Отапливаемая площадь коттеджа	122,2 кв.м.
Площадь жилых помещений	79,8 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	42,4 кв.м.
Площадь холодных помещений: веранды, гараж	52,5 кв.м.
Количество жилых комнат	5 шт.
Количество санузлов	2 шт.
Количество проживающих людей	5-6 чел.

Остекление в проекте двухэтажного дома с гаражом на 2 машины выполнено со всех сторон здания. Это обеспечивает хороший обзор прилегающей территории с хорошим освещением соответствующих помещений. Прекрасное естественное освещение - это необходимый

элемент комфортного проживания в жилище. Кроме того, окно в котельной - это необходимое требование пожарной безопасности, что неукоснительно должно быть выполнено при строительстве коттеджа.

Видео двухэтажного дома с гаражом на 2 машины

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Щелкните 2 раза на видео - сделать его на весь экран -

3) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Второй этаж в проекте дома с гаражом на 2 машины несет стандартные функции с размещением спальных помещений. Зонирование предусматривает три спальни площадью от 10,2 но 19,3 кв.м, вместительный санузел площадью 6,8 кв.м в котором также хватит места для

постирочной, большую веранду площадью 25,8 кв.м, из которой, при необходимости, вполне можно сделать зимний сад или тренажерный зал. Все площади второго этажа объединяет небольшой холл площадью 7,4 кв.м с лестничным спуском на первый этаж.

Стоимость проекта №61-250-Г2

35 тыс. руб. (АР)

Материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундаменты	Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка.
Ограждающие стены (вариант 1) кирпичные с внутренним утеплением пеностеклом
Ограждающие стены (вариант 2) из блока с наружным утеплением минватой.
Перекрытия	1 вариант: сборные железобетонные плиты; 2 вариант: дощатые по деревянным балкам
Крыша	Мансардная стропильной системы

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите другие дома с гаражом до 250 кв.м.

Общий вид дома	Описание проекта
	Трехэтажный с мансардой дом 10 на 10 с гаражом №3А включает 2 машино-места и баню. Количество спален - 6 шт. Санузлов - 3 шт. Общая площадь - 230,5 кв.м.
	Проект дома 2 этажа 6х16 с гаражом №6-250-Г вмещает также 2 машины. Количество жилых комнат - 5 шт. Санузлы - 3 шт. Площадь дома 161,8 кв.м.
	Двухэтажный узкий дом с гаражом на 2 авто №13-250-Г гарабитами 6х16,5 метров. Жилых комнат - 4 шт. Санузлов - 3 шт. Общая площадь 187,5 кв.м.