Автор: Шилин Александр Евгеньевич, архитектор

Дом с гаражом проект №3-250-Г

Общий вид дома с гаражом

Дом с гаражом проект №3-250-Г имеет вытянутые габариты 8,5 на 16,5 м. Анфиладная компоновка помещений "паровозиком" позволяет расположить хозяйственные и жилые зоны строения последовательно, согласно житейской логике их удобного использования. Сначала идёт гараж с выездом непосредственно на улицу, далее переходной тамбур с котельной, потом двухэтажный жилой блок, и завершает композицию летняя веранда с выходом на земельный участок. Архитектура здания достаточно интересна, благодаря сочетанию одноэтажных объемов гаража и веранды, совместно с жилым двухэтажным блоком.
Дом с гаражом проекта №3-250-Г - это довольно компактное строение для семьи из 5-6 человек, которое подойдет для стандартного земельного участка 6 соток. Благодаря блокированный схеме здание можно возвести поэтапно, сначала двухэтажные объем, а потом всё остальное.

Вид дома со стороны участка

Вид коттеджа на участке 6 соток

Планировка первого этажа дома с гаражом включает необходимый состав помещений для повседневного использования. Это кухня 11,2 кв.м, гостиная площадью 21,8 кв.м, спальня 11,2 кв.м, санузел 3,6 кв.м, холл с лестницей 12,2 кв.м и кладовая площадью 3,5 кв.м.

Все помещения удобно взаимосвязаны между собой, имеют оптимальные площади и габариты. Также следует отметить хорошее естественное освещение жилых комнат и кухни, позволяющие лицезреть участок практически со всех сторон.

Планы дома с гаражом проекта №3-250-Г

План первого этажа дома с гаражом

План второго этажа дома с гаражом

Второй этаж дома с гаражом проекта 3-250-Г вмещает три удобных спальни площадью от 11,2 до 15,4 кв.м. Большим санузлом с постирочной площадью 11,2 кв.м. Спальни и санузел обладает очень хорошими пропорциями в плане, а также панорамным

обзором через большие оконные проемы. Небольшой холл с лестницей площадью 3,6 кв.м также хорошо освещен, и связывает оба этажа в единое целое. Крыша второго этажа имеет утеплённую вентилируемую мансардную систему.

Общий вид дома со стороны веранды

Планировочные показатели проекта №3-250-Г

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь дома с гаражом проект №3-250-Г	176,2 кв.м.
Отапливаемая площадь коттеджа	124,2 кв.м.
Площадь жилых помещений	74,9 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	49,3 кв.м.
Площадь холодных помещений: тамбур, гараж, веранда	52,0 кв.м.
Количество жилых комнат	5 шт.
Количество санузлов	2 шт.
Количество проживающих людей	6 чел.

Дом с гаражом проект № 3-250-Г имеет, помимо гаражных ворот, еще три выхода на участок. Это в значительной степени увеличивает взаимосвязь жилого строения с земельным участком в плане удобства его обслуживания. Конструктивное решение жилой части дома с гаражом запроектировано в виде пятистенка -

простого и надежного решения. Это делает коробку здания более устойчивой, а выбор материалов для перекрытий более универсальным, согласно возможностям заказчика: железобетонные плиты или деревянные утеплённые полы по балкам.

Видео дома с гаражом проект №3-250-Г

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните для удобства экран телефона горизонтально.

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или нажмите -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундаменты	Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства. Возможны следующие варианты: - ленточный железобетонный; - ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях; - ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях; - железобетонная монолитная плита;
Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)	Состав: - Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм; - Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом); - Лицевая кирпичная верста 120 мм;
Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)	Состав: - Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм); - Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом); - Вентилируемый зазор 40-50 мм; - Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;
Перекрытия	1 вариант: - сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками; 2 вариант: - дощатые по деревянным балкам
Крыша	Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой; покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"