Автор: Шилин Евгений Михайлович. Член Союза Архитекторов России

Проект дома №7-300-Г

Общий вид дома

Проект дома №7-300-Г - это выбор для тех семейных пар, которые проживают с родителями, либо это семьи близких родственников живущие дружно под одной крышей. Коттедж имеет достаточное количество жилых комнат: четыре на втором этаже и общую гостиную на первом этаже. Для удобства на втором этаже запроектировано два санузла, на первом этаже большой санузел может служить в качестве постирочной. Кухня-столовая имеет достаточную площадь для приготовлении пищи и обеда всех родственников за большим столом.

Проект дома на 2 семьи в подвальном этаже предусматривает гараж на два автомобиля. На третьем мансардном этаже размещается рекреация - зона отдыха для детей и взрослых, где можно организовать зимний сад, поставить бильярдный стол или устроить детский городок.

Коттедж имеет размеры 6х13,5м в осях, что достаточно хорошо для небольшого земельного участка. Архитектура здания имеет симметричное стилевое решение. Объем цельно собран и имеет в своей основе классическое решение, проверенное временем.

Вид главного фасада

Дом с гаражом на участке 6 соток

Подвальный этаж коттеджа вмещает гараж на два автомобиля, место под мастерскую или тренажерный зал. Топочное помещение нужно в том случае, если у вам твердое топливо. Если к коттеджу подведен газ, то котел устанавливается в любом помещении

с естественным освещением и вентиляцией. Лестницу между подвалом и первым этажом при желании можно дополнительно предусмотреть по желанию заказчика. Подвал имеет естественное освещение и дополнительный эвакуационный выход с торца.

Планы дома с гаражом

План подвала

План первого этажа

Проект дома с гаражом на первом этаже вмещает большую гостиную с камином и кухню-столовую, соединенные между собой через зону прихожей. Кухня имеет дополнительно имеет кладовую для хранения солений и варений.

В большом освещенном санузле хватит места и для постирочной. В помещении без труда разместиться любое крупногабаритное сантехническое оборудование.

План 2 этажа дома

План мансардного этажа

Второй этаж проекта коттеджа №7-300-Г вмещает четыре спальни средних размеров и два санузла с душевыми. Комнаты объединены центральным холлом с междуэтажной лестницей. Для соблюдения противопожарных требований и дополнительного комфорта на втором этаже пристроена лоджия - место для

курильщиков. Все помещения прекрасно освещены и имеют хорошие пропорции, позволяющие без проблем расставить мебель и организовать интерьер. Оконные проемы не имеют лишних переплетов, загораживающих окружающий природный ландшафт.

Вид дома с обратной стороны

Расположенный выше мансардный этаж может использоваться на усмотрение хозяев. Здесь без труда можно поставить бильярдный или теннисный столы, выделить место под библиотеку с зимним садом или игровую для детей.

Это место в доме для семейного досуга по-интересам для каждого его жильца. Проживание в доме 2-двух семей удобно тем, что при длительном отпуске, когда одна семья уезжает - коттедж никогда не останется без присмотра.

Планировочные показатели проекта №7-300-Г

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь проекта дома №7-300-Г	307,0 кв.м.
Отапливаемая площадь коттеджа	214,0 кв.м.
Площадь жилых помещений	80,5 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	133,5 кв.м.
Площадь холодных помещений: подвал, тамбур, лоджия	92,9 кв.м.
Количество жилых комнат	5 шт.
Количество санузлов	3 шт.
Количество проживающих людей	6-7 чел.

Проект дома №7-300-Г с гаражом выполнен с наружными несущими стенами из кирпича. Утепление стен - внутренняя засыпка гранулами-шариками пеностекла. Возможен вариант несущих стен из керамзитобетонных блоков с облицовочной

кирпичной верстой, внутренний утеплитель также необходим. Фундамент коттеджа - монолитная железобетонное основание-плита. Наружная облицовка здания декоративным фактурным кирпичом под природный камень и штукатурка.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундаменты	Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства. Возможны следующие варианты: - ленточный железобетонный; - ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях; - ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях; - железобетонная монолитная плита;
Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)	Состав: - Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм; - Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом); - Лицевая кирпичная верста 120 мм;
Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)	Состав: - Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм); - Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом); - Вентилируемый зазор 40-50 мм; - Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;
Перегородки	- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой; - для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;
Перекрытия	1 вариант: - сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками; 2 вариант: - дощатые по деревянным балкам
Крыша	Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой; покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"