• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проект дома №7-300-Г

Проект дома
Общий вид дома

Проект дома №7-300-Г - это выбор для тех семейных пар, которые проживают с родителями, либо это семьи близких родственников живущие дружно под одной крышей. Коттедж имеет достаточное количество жилых комнат: четыре на втором этаже и общую гостиную на первом этаже. Для удобства на втором этаже запроектировано два санузла, на первом этаже большой санузел может служить в качестве постирочной. Кухня-столовая имеет достаточную площадь для приготовлении пищи и обеда всех родственников за большим столом.

Проект дома на 2 семьи в подвальном этаже предусматривает гараж на два автомобиля. На третьем мансардном этаже размещается рекреация - зона отдыха для детей и взрослых, где можно организовать зимний сад, поставить бильярдный стол или устроить детский городок.

Коттедж имеет размеры 6х13,5м в осях, что достаточно хорошо для небольшого земельного участка. Архитектура здания имеет симметричное стилевое решение. Объем цельно собран и имеет в своей основе классическое решение, проверенное временем.

Вид главного фасада
Вид главного фасада
Дом с гаражом на участке 6 соток
Дом с гаражом на участке 6 соток

Подвальный этаж коттеджа вмещает гараж на два автомобиля, место под мастерскую или тренажерный зал. Топочное помещение нужно в том случае, если у вам твердое топливо. Если к коттеджу подведен газ, то котел устанавливается в любом помещении

с естественным освещением и вентиляцией. Лестницу между подвалом и первым этажом при желании можно дополнительно предусмотреть по желанию заказчика. Подвал имеет естественное освещение и дополнительный эвакуационный выход с торца.

Планы дома с гаражом

План подвала
План подвала
План 1 этажа дома
План первого этажа

Проект дома с гаражом на первом этаже вмещает большую гостиную с камином и кухню-столовую, соединенные между собой через зону прихожей. Кухня имеет дополнительно имеет кладовую для хранения солений и варений.

В большом освещенном санузле хватит места и для постирочной. В помещении без труда разместиться любое крупногабаритное сантехническое оборудование.

План 2 этажа дома
План 2 этажа дома
План мансарды
План мансардного этажа

Второй этаж проекта коттеджа №7-300-Г вмещает четыре спальни средних размеров и два санузла с душевыми. Комнаты объединены центральным холлом с междуэтажной лестницей. Для соблюдения противопожарных требований и дополнительного комфорта на втором этаже пристроена лоджия - место для

курильщиков. Все помещения прекрасно освещены и имеют хорошие пропорции, позволяющие без проблем расставить мебель и организовать интерьер. Оконные проемы не имеют лишних переплетов, загораживающих окружающий природный ландшафт.

Вид дома с обратной стороны
Вид дома с обратной стороны

Расположенный выше мансардный этаж может использоваться на усмотрение хозяев. Здесь без труда можно поставить бильярдный или теннисный столы, выделить место под библиотеку с зимним садом или игровую для детей.

Это место в доме для семейного досуга по-интересам для каждого его жильца. Проживание в доме 2-двух семей удобно тем, что при длительном отпуске, когда одна семья уезжает - коттедж никогда не останется без присмотра.

Планировочные показатели проекта №7-300-Г

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома №7-300-Г

307,0 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

214,0 кв.м.

Площадь жилых помещений

80,5 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (теплых)

133,5 кв.м.

Площадь холодных помещений: подвал, тамбур, лоджия

92,9 кв.м.

Количество жилых комнат

5 шт.

Количество санузлов

3 шт.

Количество проживающих людей

6-7 чел.

Проект дома №7-300-Г с гаражом выполнен с наружными несущими стенами из кирпича. Утепление стен - внутренняя засыпка гранулами-шариками пеностекла. Возможен вариант несущих стен из керамзитобетонных блоков с облицовочной

кирпичной верстой, внутренний утеплитель также необходим. Фундамент коттеджа - монолитная железобетонное основание-плита. Наружная облицовка здания декоративным фактурным кирпичом под природный камень и штукатурка.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Проекты одноэтажных домов
Проекты домов до 100 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 150 м.кв.
Проекты домов c гаражом до 150 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 250 м.кв.
Двухэтажные дома с гаражом до 250 м.кв.
Переделка любого проекта на сайте

Популярные проекты домов

Дом 6х8м с мансардой№82-100; 6х8м; S=101,3 кв.м.
компактный, красивый, удобный

Дачный домик 6х8м№75-100; 6х8м; S=100,1 кв.м.
удачное дачное строение

Дом 7х7 м с мансардой№10-100; 7х7м; S=90,2 кв.м.
просто, удобно, экономично

Проект мансардного дома 8 на 9№18-150; 8х9м; S=131,1 кв.м.
комфортный мансардный дом

Двухэтажный дом 6 на 9№31-150; 6х9м; S=119,1 кв.м.
для узкого участка

Дом-шале 8х10м №70-150; 8х10м; S=137,3 кв.м.
удобное шале из кирпича

Дом с мансардой 8х10м№60-150; 8х10м; S=140,2 кв.м.

Дом 10х10 с мансардой№2Б; 10х10м; S=146,1 кв.м.
один из лучших до 150 кв.м.

Дом 10х10 с гаражом на 2 авто№3А; 10х10м; S=230,5 кв.м.
с гаражом на 2 авто и сауной

Дом двухэтажный 12х12м№7(3)-250; 12х12м; S=240 кв.м.
статусный дом

дачный дом с баней№66-250-Б; 8х13м; S=177,8 кв.м
дача с баней

Дом с гаражом и баней№65-250-БГ; 8х13м; S=186,9 кв.м.
с гаражом и баней

проект двухэтажного дома с гаражом №63-250-Г№63-250Г; 8х13м; S=164,2 кв.м.
удобный коттедж с гаражом