Автор: Шилин Евгений Михайлович. Член Союза Архитекторов России

Элитный дом с гаражом №9-300-Г

Общий вид элитного дома с гаражом

Элитный дом с гаражом №9-300-Г трехэтажный, частично с мансардой. Коттедж включает в себя просторные помещения общей площадью 328,6 кв.м. Помимо пяти жилых комнат на первом и втором этажах к коттеджу пристроена веранда-башня имеющая связь с круглой гостиной и жилой спальней. Веранда - это необходимый элемент планировки элитного дома. Дети здесь будут весело играть, а взрослые о чем-то беседовать, устроив перекур во время праздничного застолья.

Элитный дом с гаражом на участке 6 соток

Вид здания на участке 6 соток

Элитный дом с гаражом - вид с ближнего ракурса

Перспектива с ближнего ракурса

Элитный дом с гаражом в подвале. Помимо него здесь можно организовать сауну с бассейном или мастерскую. Наличие топочного помещения определяется системой отопления на твердом топливе.

Если к элитному дому подведен газ, то газовый котел можно разместить либо в помещении котельной в подвале, либо на кухне первого этажа, с обязательным наличием естественного освещения и вентиляции.

Планы элитного дома с гаражом

План подвала дома

План первого этажа

Третий этаж коттеджа определен под рекреацию. Здесь можно расположить зимний сад, игровую для детей или кабинет с библиотекой и обсерваторией. Свободная планировка мансардного

этажа дает его владельцам свободу в реализации своих планировочных идей и желаний. Санузлы помимо первого и второго этажа можно расположить на третьем этаже и в подвале.

План второго этажа

План третьего мансардного этажа

Дом с гаражом будет хорошо смотреться на большом участке окруженный деревьями. Хотя его относительно средние габариты в осях 6х13,5м (без учета башни-веранды и лоджии) позволяют его

разместить на стандартном участке в 6 соток. Архитектурный облик коттеджа - это маленький феодальный замок, красивый и надежный. Мой дом - моя крепость, этот лозунг здесь вполне допустим и уместен.

Элитный дом с гаражом - перспектива

Конструктивное решение коттеджа решено кирпичными несущими ограждающими стенами. Утепление стен - внутренний слой гранулированного пеностекла. Пеностекло - универсальный негорючий материал, не впитывающий влагу и не подверженный

гниению. Межкомнатные легкие перегородки каркасные либо из газобетона. Перекрытия прямоугольной части здания - сборные железобетонные плиты, круглый объем башни и веранды - монолитный железобетон. Фундамент - монолитная ж/б плита.

Планировочные показатели проекта №9-300-Г

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь элитного дома с гаражом	328,6 кв.м.
Отапливаемая площадь коттеджа	212,2 кв.м.
Площадь жилых помещений	86,0 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	126,2 кв.м.
Площадь холодных помещений: подвал, тамбур, лоджия, веранда-башня	116,4 кв.м.
Количество жилых комнат	5 шт.
Количество санузлов	2 шт.
Количество проживающих людей	6 чел.

Стены фундамента ниже отметки земли - также монолитные железобетонные. Выполнение обмазочной вертикальной гидроизоляции заглубленных подвальных стен - обязательное и ответственное мероприятие. Работы должны проводить

компетентные в этом вопросе прорабы-строители. Крыша коттеджа стропильная деревянная, с утеплением мансардной части третьего этажа. Кровельное покрытие мягкая черепичная кровля на основе битума - катепал или его качественные аналоги.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундаменты	- железобетонная монолитная плита;
Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом	Состав: - Кирпич несущий 380 мм; - Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом); - Лицевая кирпичная верста 120 мм;
Перегородки	- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой; - для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;
Перекрытия	сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
Крыша	Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой; покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"