Автор: Шилин Александр Евгеньевич, архитектор

Коттедж с гаражом №1-250-Г

Общий вид коттеджа с гаражом

Коттедж с гаражом №1-250-Г представляет строение габаритами 6х10м в пределах строительных осей ограждающих стен. Общая площадь строения 176,8 кв.м. Образ здания цельный по восприятию, симметрично скомпонован, обладает чертами классической архитектуры. Ориентация гаража в корпусе здания оптимальна, c точки зрения выезда на улицу и удобного расположения двух машин в его объеме. Коттедж имеет четыре жилые комнаты, что достаточно для пятерых жильцов. Излишне говорить, что это также влияет на экономию земельного участка в целом. Коттедж с гаражом, при достаточно вместительной площади, не требует к себе большого земельного участка. Для него вполне достаточно стандартных 6 соток. Однако следует помнить, что наличие на участке близко расположенных грунтовых вод, весьма нежелательно для данного проекта и любого коттеджа с закругленным этажом.

Вид коттеджа с гаражом на участке 6 соток

Вид здания на участке 6 соток

Вид коттеджа с гаражом со стороны участка

Коттедж с гаражом в цокольной части также предусматривает помещения котельной и бани, с отдельным выходом на улицу. Это необходимо, как с точки зрения удобства обслуживания помещений, так и с точки зрения пожарной безопасности. Помимо этого,

цокольный этаж связан с остальными этажами здания общей лестницей, что весьма удобно. Гараж в коттедже холодный, поэтому лестница отгорожена от него утеплённой перегородкой. Помещения имеют естественное освещение через окна, что повышает комфорт находящихся в них людей.

Планы коттеджа с гаражом

План цокольного этажа

План первого этажа

План второго мансардного этажа

Первый этаж в коттедже с гаражом включает следующие необходимые помещения: просторную гостиную площадью 26,0 кв.м, кухню площадью 16,8 кв.м, санузел 6,1 кв.м. Данные помещения объединяет просторный холл с лестницей площадью 10,8 кв.м. Все комнаты имеют очень хорошее освещение

через оконные проемы, особенно в гостиная – место общего досуга всех жильцов дома. Вход в жилой дом организован через освещенный тамбур с двумя выходами, что повышает комфорт использования земельного участка.

Планировочные показатели проекта №1-250-Г

Планировочный показатель	Количество
Общая площадь коттеджа с гаражом	176,8 кв.м.
Отапливаемая площадь дома	141,1 кв.м.
Площадь жилых помещений	62,8 кв.м.
Площадь вспомогательных помещений (теплых)	78,2 кв.м.
Площадь холодных помещений: тамбур, гараж	35,7 кв.м.
Количество жилых комнат	4 шт.
Количество санузлов	4 шт.
Количество проживающих людей	5-6 чел.

Второй мансардный этаж коттеджа с гаражом предусматривает три жилые комнаты - спальни, два вместительных санузла, и общий холл площадью 8,6 кв.м. Площадь спален от 11,4 до 14,1 кв.м. Пропорции спален имеют хорошее соотношение длины и ширины

между собой. Это весьма важно для удобной расстановки мебели в помещении и комфорта проживания в нём. Оконные проемы достаточно широки, что дает в избытке солнечного света для всех помещений, хороший обзор окрестностей, а также твоего участка.

Видео коттеджа с гаражом №1-250-Г

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните для удобства экран телефона горизонтально.

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или нажмите -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Коттедж с гаражом имеет простую конструктивную схему. Она предусматривает перекрытие сборными железобетонными плитами в поперечном направлении. Продольные несущие стены могут быть выполнены как из кирпича, так и из разного рода блоков - керамзитобетонных или пенобетонных.

Мансардная крыша коттеджа с гаражом проста в исполнении, не имеет сложных в конструктивном плане узлов. Для фундамента рекомендуется применение сплошной железобетонной плиты. Плита служит в данном случае как надежным основанием для коттеджа с гаражом, так и полом для цокольных помещений.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания	Характеристики
Фундаменты	Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства. Рекомендуемый вариант для данного проекта: железобетонная монолитная плита;
Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)	Состав: - Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм; - Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом); - Лицевая кирпичная верста 120 мм;
Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)	Состав: - Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм); - Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом); - Вентилируемый зазор 40-50 мм; - Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;
Перекрытия	сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками
Крыша	Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой; покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"