• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Частный дом проект №23-100

Частный дом проект №23-100
Общий вид частного дома

Частный дом проект №23-100 площадью 92,3 кв.м, размерами 6 на 7 метров в строительных осях теплых стен. Экономичность при строительстве коттеджа достигаются за счет относительно небольшой площади этажей и объема всего здания в целом. При этом удобство и комфорт проживания остаются на высоком уровне. В частном доме присутствуют все нужные помещения для жизни: две спальных комнаты с общей гостиной, кухня, два санузла на каждом этаже, кладовая и лоджия с верандой. Коттедж по желанию заказчика может быть выполнен с наружными стенами из кирпича с внутренним утеплением либо с заменой облицовки здания легкой навесной системой декоративного вентилируемого фасада.
Частный дом проекта №23-100 будет актуален для небольшой семьи из четырех человек. Кроме того, учитывая его небольшие габариты, он с успехом может быть построен в качестве дачного домика. При этом его строительство обойдется на порядок дешевле, так как ограждающие стены будут выполнены в облегченных конструкциях без утеплителя.

Общий вид частного дома
Вид частного дома со стороны двора
Вид частного дома на участке 6 соток
Вид строения на участке 6 соток/span>

Частный дом проект №23-100 может включать конструкции междуэтажного перекрытия из сборных железобетонных плит или деревянные по балкам. Крыша мансардная стропильной системы, с обязательной внутренней вентиляцией утеплителя. Форма крыши выполнена в простом и экономичном варианте. Кровельное покрытие металлочерепица, профилированный листы или гибкая

битумная черепица "катепал". Отопление в частном доме проекта №23-100 может быть газовое, с подключением к внешним сетям. Также возможно использование электрического или автономного котла на твердом топливе - помещение топочной предусмотрено в зоне тамбура на первом этаже.

Планы частного дома №23-100

План 1 этажа 6х7м
План первого этажа
План 2 этажа экономичного дома
План второго этажа

При необходимости к коттеджу может быть пристроена баня или гараж, планировочно связанные с жилой частью. При размещении строения на земельном участке возможность расширения домовладения лучше продумать заранее и обязательно согласовать схему землепользования с органом местной архитектуры.

При этом нужно знать, что от частного дома до границы земельного участка по нормативам должно быть минимум 3 метра; между вашим жильем и домами на смежных участках - не менее 10 метров по требованиям пожарных норм, самого важного по сути расстояния для безопасной эксплуатации строения.

Планировочные показатели проекта №23-100

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь частного дома проекта №23-100

92,3 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

80,6 кв.м.

Площадь жилых помещений

45,2 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

35,4 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбур, лоджия

11,6 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

4 чел.

Если вы решили построить также отдельно стоящую баню или гараж, расстояние от нее до границы со смежным участком земли определено не менее 1 метра, согласно санитарно-бытовым требованиям.

Частный дом проект №23-100 - это не только малая площадь застройки участка, которая бережет его площадь, но и экономия затрат на отопление и косметический ремонт, благодаря небольшому объему жилого строения.

Видео частного дома проекта №23-100

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните мышкой за дом, крутите влево или вправо

Оконные проемы во всех помещениях выполнены с одинаковыми размерами без переплетов. Это с одной стороны дешевле и экономичней, с другой стороны не мешает обзору из помещения на окружающую природу и прилегающий участок земли.

Лестница в гостиной г-образная двух-маршевая, хорошо освещенная - это наиболее экономичный, отработанный на практике вариант для подобного строения. Санузлы достаточно вместительны площадью 3,4 кв.м каждый.

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

Стоимость проекта №23-100

19 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите также другие дома с мансардой до 100 кв.м.


Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика