• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Частный дом проект №23-100

Частный дом проект №23-100
Общий вид частного дома

Частный дом проект №23-100 площадью 92,3 кв.м, размерами 6 на 7 метров в строительных осях теплых стен. Экономичность при строительстве коттеджа достигаются за счет относительно небольшой площади этажей и объема всего здания в целом. При этом удобство и комфорт проживания остаются на высоком уровне. В частном доме присутствуют все нужные помещения для жизни: две спальных комнаты с общей гостиной, кухня, два санузла на каждом этаже, кладовая и лоджия с верандой. Коттедж по желанию заказчика может быть выполнен с наружными стенами из кирпича с внутренним утеплением либо с заменой облицовки здания легкой навесной системой декоративного вентилируемого фасада.
Частный дом проекта №23-100 будет актуален для небольшой семьи из четырех человек. Кроме того, учитывая его небольшие габариты, он с успехом может быть построен в качестве дачного домика. При этом его строительство обойдется на порядок дешевле, так как ограждающие стены будут выполнены в облегченных конструкциях без утеплителя.

Общий вид частного дома
Вид частного дома со стороны двора
Вид частного дома на участке 6 соток
Вид строения на участке 6 соток/span>

Частный дом проект №23-100 может включать конструкции междуэтажного перекрытия из сборных железобетонных плит или деревянные по балкам. Крыша мансардная стропильной системы, с обязательной внутренней вентиляцией утеплителя. Форма крыши выполнена в простом и экономичном варианте. Кровельное покрытие металлочерепица, профилированный листы или гибкая

битумная черепица "катепал". Отопление в частном доме проекта №23-100 может быть газовое, с подключением к внешним сетям. Также возможно использование электрического или автономного котла на твердом топливе - помещение топочной предусмотрено в зоне тамбура на первом этаже.

Планы частного дома №23-100

План 1 этажа 6х7м
План первого этажа
План 2 этажа экономичного дома
План второго этажа

При необходимости к коттеджу может быть пристроена баня или гараж, планировочно связанные с жилой частью. При размещении строения на земельном участке возможность расширения домовладения лучше продумать заранее и обязательно согласовать схему землепользования с органом местной архитектуры.

При этом нужно знать, что от частного дома до границы земельного участка по нормативам должно быть минимум 3 метра; между вашим жильем и домами на смежных участках - не менее 10 метров по требованиям пожарных норм, самого важного по сути расстояния для безопасной эксплуатации строения.

Планировочные показатели проекта №23-100

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь частного дома проекта №23-100

92,3 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

80,6 кв.м.

Площадь жилых помещений

45,2 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

35,4 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбур, лоджия

11,6 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

4 чел.

Если вы решили построить также отдельно стоящую баню или гараж, расстояние от нее до границы со смежным участком земли определено не менее 1 метра, согласно санитарно-бытовым требованиям.

Частный дом проект №23-100 - это не только малая площадь застройки участка, которая бережет его площадь, но и экономия затрат на отопление и косметический ремонт, благодаря небольшому объему жилого строения.

Видео частного дома проекта №23-100

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Оконные проемы во всех помещениях выполнены с одинаковыми размерами без переплетов. Это с одной стороны дешевле и экономичней, с другой стороны не мешает обзору из помещения на окружающую природу и прилегающий участок земли.

Лестница в гостиной г-образная двух-маршевая, хорошо освещенная - это наиболее экономичный, отработанный на практике вариант для подобного строения. Санузлы достаточно вместительны площадью 3,4 кв.м каждый.

Материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перекрытия

1 вариант: сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант: дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой

Стоимость проекта №23-100

19 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите также другие дома с мансардой до 100 кв.м.

Проекты одноэтажных домов
Проекты домов до 100 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 150 м.кв.
Проекты домов c гаражом до 150 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 250 м.кв.
Двухэтажные дома с гаражом до 250 м.кв.
Переделка любого проекта на сайте

Популярные проекты домов

Дом 6х8м с мансардой№82-100; 6х8м; S=101,3 кв.м.
компактный, красивый, удобный

Дачный домик 6х8м№75-100; 6х8м; S=100,1 кв.м.
удачное дачное строение

Дом 7х7 м с мансардой№10-100; 7х7м; S=90,2 кв.м.
просто, удобно, экономично

Проект мансардного дома 8 на 9№18-150; 8х9м; S=131,1 кв.м.
комфортный мансардный дом

Двухэтажный дом 6 на 9№31-150; 6х9м; S=119,1 кв.м.
для узкого участка

Дом-шале 8х10м №70-150; 8х10м; S=137,3 кв.м.
удобное шале из кирпича

Дом с мансардой 8х10м№60-150; 8х10м; S=140,2 кв.м.

Дом 10х10 с мансардой№2Б; 10х10м; S=146,1 кв.м.
один из лучших до 150 кв.м.

Дом 10х10 с гаражом на 2 авто№3А; 10х10м; S=230,5 кв.м.
с гаражом на 2 авто и сауной

Дом двухэтажный 12х12м№7(3)-250; 12х12м; S=240 кв.м.
статусный дом

дачный дом с баней№66-250-Б; 8х13м; S=177,8 кв.м
дача с баней

Дом с гаражом и баней№65-250-БГ; 8х13м; S=186,9 кв.м.
с гаражом и баней

проект двухэтажного дома с гаражом №63-250-Г№63-250Г; 8х13м; S=164,2 кв.м.
удобный коттедж с гаражом