• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Дом-дача №11-100

Дом-дача
Дом-дача общий вид

Дом-дача №11-100 небольшое и компактное по габаритам строение, во главе угла которого стоит надежность, комфорт и экономичность. Архитектура коттеджа проста и лаконична. Фасады не имеют лишних не оправданных деталей и декора. Планировка обладает внутренним уютом и удобством, благодаря отсутствию коридоров, а также объединяющим планировочным приемам, таким как гостиная с кухней. Внутреннее пространство комнат имеет достаточное освещение, в независимости от расположения коттеджа на местности. Особенно этим может похвастать первый этаж, где всегда будет солнечное и радостное настроение.

Дом-дача вид со двора
Дом-дача вид со двора
Дом-дача на участке 6 соток
Вид строения на участке 6 соток

В проекте дома-дачи мансарда выполнена в виде простой двускатной крыши, что гарантирует быстроту монтажа при строительстве. Сама мансарда - это спальная зона с двумя спальнями, просторным санузлом, гардеробной и освещенным холлом. Холл мансарды связан с междуэтажной лестницей, а также всеми помещениями второго мансардного этажа. Зонирование первого этажа состоит традиционно из просторной гостиной

с небольшой, но удобной кухонной зоной и вспомогательных элементов - входного тамбура и санузла, лестницы. Важно, что вспомогательные помещения первого этажа сгруппированы вместе и не мешают жилому пространству гостиной, повышает удобство жизни и внутренний комфорт. Вместе с тем в проекте это дает гораздо большую свободу в создании в гостиной индивидуального интерьера гостиной.

Планы дома-дачи №11-100

План 1 этажа дома-дачи
План первого этажа
План 2 этажа дома-дачи
План второго этажа

Поскольку дом-дача имеет небольшие габариты 6х7 м, в его конструктиве отсутствуют элементы внутренних несущих стен. Это делает внутреннюю планировку коттеджа свободно изменяемой в случае необходимости. Компактные размеры жилого строения делают его востребованным для небольших земельных участков, где каждый квадратный метр земли ценится весьма высоко.

Особенно проблема маленького участка актуальна для районов с давно сформированной индивидуальной застройкой (частный сектор). Здесь "нарезка" участков для одного жилого дома может не превышать и 3 соток, что крайне недостаточно для нормального ведения домашнего хозяйства, разведения огорода, организации хозяйственных построек.

Планировочные показатели проекта №11-100

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь в проекте дома-дачи

77,3 кв.м.

Отапливаемая площадь коттеджа

75,4 кв.м.

Площадь жилых помещений

60,1 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

15,3 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбур

1,9 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

3-4 чел.

Как известно, маленькие, плотно застроенные земельные участки - это предмет многочисленных нарушений в плане санитарно-бытовых и противопожарных нормативных требований. Закономерное следствие - это судебные разбирательства между владельцами смежных земельных участков.

Данный дом-дача - это вариант решения этой старой, но часто актуальной проблемы. Конструктивная простота и, главное, небольшой размер коттеджа - это гарантия сжатых сроков для его возведения - в пределах одного строительного весенне-летнего сезона.

Видео дома-дачи №11-100

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните мышкой за дом, крутите влево или вправо

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

Стоимость проекта №11-100

19 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите также другие дома с мансардой до 100 кв.м.


Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика