• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проект дома на 3 семьи (хозяина) №12-100

Проект дома на 3 семьи
Общий вид дома на 3 семьи

Проект дома на 3 семьи (хозяина) №12-100 - это три независимых друг от друга жилых ячейки, обеспеченных необходимым составом помещений для проживания 3 семей. Каждый жилой блок предназначен для одной семьи из 3-4 человек. Торцевые жилые ячейки (№1 и №3) равны между собой по площади (64,5 кв.м.), составу помещений и жилому объему. Центральный жилой блок (№2) имеет дополнительный выход на прилегающий земельный участок, поэтому его общая площадь 68,3 кв.м. - немного больше за счет пристроенного тамбура. Общие габариты коттеджа 6х18 м в строительных осях. Высота этажа не менее 2,5 метра в чистоте. Крыша мансардная, двухскатная.

Дом на 3 семьи - вид со двора
Дом на 3 семьи - вид со двора

Дом на три семьи (хозяина) будет прежде всего актуален для небольших семей с относительно невысоким доходом. Жилой блок вмещает гостиную с кухней и две спальни на втором этаже. Все это дополняется двумя поэтажными санузлами, холлом, небольшим тепловым узлом и лоджией. Фактически - это максимальное количество помещений, которое можно "выжать" из одной жилой

ячейки 6х6м в плане, без ущерба для внутреннего комфорта жильцов. Компактность, удобность, простота и экономичность конструкций - это то, чем может похвастать данный дом. Прилегающий земельный участок разделен в равных долях, без ущерба для интересов каждого хозяина. Для каждого жилого блока обеспечен беспрепятственный подъезд с двух сторон участка.

Вид сверху дома на 3 семьи
Вид строения на земельном участке

Для ЗАСТРОЙЩИКА ВАЖНО, что возможность блокировки коттеджа может включать от 2 до 10 жилых секций. Это очень удобно, поскольку можно подобрать нужное количество блок-секций практически для любого участка земли. Второй этаж, при желании, может быть выполнен не в мансардном, в полноценном двухэтажном исполнении. При этом инженерные коммуникации

подключены независимо друг от друга для каждой секции. Это необходимое условие автономности жилого блока-ячейки, согласно нормативным требованиям. Компоновочное решение дома на 3 хозяина обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений - это прямое попадание лучей солнца непосредственно в жилое помещение сроком не менее 2,5 часа в день.

Планы дома на 3 семьи №12-100

План 1 этажа дома на 3 семьи
План 1 этажа коттеджа
План 2 этажа дома на 3 семьи
План 2 этажа коттеджа

Конструктивно дом на 3 семьи разделен на три части противопожарными стенами - брандмауэрами. Дом может быть выполнен из различных ограждающих материалов. Это может быть кирпич, керамзитобетон или газобетонные блоки типа "Сибит", а также в их сочетании.

Выбор материала зависит всецело от заказчика, его возможностей и предпочтений его семьи. Не стоит при этом забывать о долговечности и надежности конструкций - кирпич или керамзитобетонные блоки - это хороший выбор, проверенный временем.

Показатели планировки торцевого жилого блока №1 (№3)

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома на 3 семьи (хозяев)

64,5 кв.м.

Отапливаемая площадь жилого блока

58,3 кв.м.

Площадь жилых помещений

46,8 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

11,5 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбур, лоджия

6,2 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

3-4 чел.

Перекрытия сборные железобетонные в сочетании с монолитом обеспечат идеальную противопожарную защиту между этажами. Крыша мансардная, стропильной системы с покрытием металлической черепицей или профлистом.

Фундамент железобетонный сборный или монолитный. Конструктивные решения в проекте дома на 3 три семьи - простые и надежные. Они не создадут сложностей при монтаже, а также не потребуют специалистов высокой квалификации.

Показатели планировки центрального жилого блока №2

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома на 3 семьи (хозяев)

68,3 кв.м.

Отапливаемая площадь жилого блока

58,3 кв.м.

Площадь жилых помещений

46,8 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

11,5 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбуры, лоджия

9,9 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

3-4 чел.

Видео дома на 3 семьи №12-100

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните мышкой за дом, крутите влево или вправо

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- ленточный железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- ленточный железобетонный ростверк на буронабивных сваях;
- железобетонная монолитная плита;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перегородки

- для санузлов и котельной кирпичные, с последующим оштукатуриванием и финишной отделкой;
- для жилых помещений могут быть так же кирпичные, из газобетонного блока или каркасные с обшивкой гипсокартонными листами;

Перекрытия

1 вариант:
- сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант:
- дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой;
покрытие металлочерепица или гибкая битумная типа "катепал"

Стоимость проекта №12-100

37 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите другие коттеджи до 100 кв.м.


Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика