• 644007, г. Омск, ул. Октябрьская, 157
  • shilin55@yandex.ru
  • мегафон 8-923-234-2540;
  • билайн 8-905-082-4330 (WhatsApp. Viber)

Проект дома на 3 семьи (хозяина) №12-100

Проект дома на 3 семьи
Общий вид дома на 3 семьи

Проект дома на 3 семьи (хозяина) №12-100 - это три независимых друг от друга жилых ячейки, обеспеченных необходимым составом помещений для проживания 3 семей. Каждый жилой блок предназначен для одной семьи из 3-4 человек. Торцевые жилые ячейки (№1 и №3) равны между собой по площади (64,5 кв.м.), составу помещений и жилому объему. Центральный жилой блок (№2) имеет дополнительный выход на прилегающий земельный участок, поэтому его общая площадь 68,3 кв.м. - немного больше за счет пристроенного тамбура. Общие габариты коттеджа 6х18 м в строительных осях. Высота этажа не менее 2,5 метра в чистоте. Крыша мансардная, двухскатная.

Дом на 3 семьи - вид со двора
Дом на 3 семьи - вид со двора

Дом на три семьи (хозяина) будет прежде всего актуален для небольших семей с относительно невысоким доходом. Жилой блок вмещает гостиную с кухней и две спальни на втором этаже. Все это дополняется двумя поэтажными санузлами, холлом, небольшим тепловым узлом и лоджией. Фактически - это максимальное количество помещений, которое можно "выжать" из одной жилой

ячейки 6х6м в плане, без ущерба для внутреннего комфорта жильцов. Компактность, удобность, простота и экономичность конструкций - это то, чем может похвастать данный дом. Прилегающий земельный участок разделен в равных долях, без ущерба для интересов каждого хозяина. Для каждого жилого блока обеспечен беспрепятственный подъезд с двух сторон участка.

Вид сверху дома на 3 семьи
Вид строения на земельном участке

Для ЗАСТРОЙЩИКА ВАЖНО, что возможность блокировки коттеджа может включать от 2 до 10 жилых секций. Это очень удобно, поскольку можно подобрать нужное количество блок-секций практически для любого участка земли. Второй этаж, при желании, может быть выполнен не в мансардном, в полноценном двухэтажном исполнении. При этом инженерные коммуникации

подключены независимо друг от друга для каждой секции. Это необходимое условие автономности жилого блока-ячейки, согласно нормативным требованиям. Компоновочное решение дома на 3 хозяина обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений - это прямое попадание лучей солнца непосредственно в жилое помещение сроком не менее 2,5 часа в день.

Планы дома на 3 семьи №12-100

План 1 этажа дома на 3 семьи
План 1 этажа коттеджа
План 2 этажа дома на 3 семьи
План 2 этажа коттеджа

Конструктивно дом на 3 семьи разделен на три части противопожарными стенами - брандмауэрами. Дом может быть выполнен из различных ограждающих материалов. Это может быть кирпич, керамзитобетон или газобетонные блоки типа "Сибит", а также в их сочетании.

Выбор материала зависит всецело от заказчика, его возможностей и предпочтений его семьи. Не стоит при этом забывать о долговечности и надежности конструкций - кирпич или керамзитобетонные блоки - это хороший выбор, проверенный временем.

Показатели планировки торцевого жилого блока №1 (№3)

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома на 3 семьи (хозяев)

64,5 кв.м.

Отапливаемая площадь жилого блока

58,3 кв.м.

Площадь жилых помещений

46,8 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

11,5 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбур, лоджия

6,2 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

3-4 чел.

Перекрытия сборные железобетонные в сочетании с монолитом обеспечат идеальную противопожарную защиту между этажами. Крыша мансардная, стропильной системы с покрытием металлической черепицей или профлистом.

Фундамент железобетонный сборный или монолитный. Конструктивные решения в проекте дома на 3 три семьи - простые и надежные. Они не создадут сложностей при монтаже, а также не потребуют специалистов высокой квалификации.

Показатели планировки центрального жилого блока №2

Планировочный показатель

Количество

Общая площадь проекта дома на 3 семьи (хозяев)

68,3 кв.м.

Отапливаемая площадь жилого блока

58,3 кв.м.

Площадь жилых помещений

46,8 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений (отапливаемых)

11,5 кв.м.

Площадь холодных помещений: тамбуры, лоджия

9,9 кв.м.

Количество жилых комнат

3 шт.

Количество санузлов

2 шт.

Количество проживающих людей

3-4 чел.

Видео дома на 3 семьи №12-100

GGPKG Preview ImageGGPKG Preview Image

Общее управление видео

1) Запустите видео нажмите -

2) Разверните экран телефона горизонтально для более удобного просмотра

3) Щелкните 2 раза подряд на видео, что бы сделать его по размеру экрана, или воспользуетесь панелью управления, иконка -

4) Потяните за коттедж, крутите влево или вправо

Используемые материалы и конструкции

Элемент здания

Характеристики

Фундаменты

Тип фундамента и глубина его заложения определяется конструктивным расчетом, исходя из геологии земельного участка и региона строительства.
Возможны следующие варианты:
- ленточный железобетонный;
- железобетонный ростверк на винтовых сваях;
- железобетонный ростверк на буронабивных сваях;

Ограждающие стены с внутренним утеплением пеностеклом (вариант 1)

Состав:
- Кирпич несущий 380 мм или керамзитобетонные блоки 390 мм;
- Утепление гранулами пеностекла 100-140 мм (толщина определяется расчетом);
- Лицевая кирпичная верста 120 мм;

Колодцевая кладка

Ограждающие стены с наружным утеплением минватой (вариант 2)

Состав:
- Керамзитобетонные блоки 390 мм (или кирпич 380 мм);
- Утепление негорючей минватой 70-150мм (толщина определяется расчетом);
- Вентилируемый зазор 40-50 мм;
- Фасад навесной вентилируемый (сайдинг, декоративные панели) или лицевая кирпичная верста 120 мм;

Кладка из блоков с утеплением

Перекрытия

1 вариант: сборные железобетонные с монолитными ж/б вставками;
2 вариант: дощатые по деревянным балкам

Крыша

Мансардная, стропильной системы, с утеплением минватой

Стоимость проекта №12-100

37 тыс. руб. (АР)

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ?
ПИШИТЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Смотрите другие коттеджи до 100 кв.м.

Проекты одноэтажных домов
Проекты домов до 100 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 150 м.кв.
Проекты домов c гаражом до 150 м.кв.
Проекты двухэтажных домов до 250 м.кв.
Двухэтажные дома с гаражом до 250 м.кв.
Переделка любого проекта на сайте

Популярные проекты домов

Дом 6х8м с мансардой№82-100; 6х8м; S=101,3 кв.м.
компактный, красивый, удобный

Дачный домик 6х8м№75-100; 6х8м; S=100,1 кв.м.
удачное дачное строение

Дом 7х7 м с мансардой№10-100; 7х7м; S=90,2 кв.м.
просто, удобно, экономично

Проект мансардного дома 8 на 9№18-150; 8х9м; S=131,1 кв.м.
комфортный мансардный дом

Двухэтажный дом 6 на 9№31-150; 6х9м; S=119,1 кв.м.
для узкого участка

Дом-шале 8х10м №70-150; 8х10м; S=137,3 кв.м.
удобное шале из кирпича

Дом с мансардой 8х10м№60-150; 8х10м; S=140,2 кв.м.

Дом 10х10 с мансардой№2Б; 10х10м; S=146,1 кв.м.
один из лучших до 150 кв.м.

Дом 10х10 с гаражом на 2 авто№3А; 10х10м; S=230,5 кв.м.
с гаражом на 2 авто и сауной

Дом двухэтажный 12х12м№7(3)-250; 12х12м; S=240 кв.м.
статусный дом

дачный дом с баней№66-250-Б; 8х13м; S=177,8 кв.м
дача с баней

Дом с гаражом и баней№65-250-БГ; 8х13м; S=186,9 кв.м.
с гаражом и баней

проект двухэтажного дома с гаражом №63-250-Г№63-250Г; 8х13м; S=164,2 кв.м.
удобный коттедж с гаражом